Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Van Ommerenhaven 12 - Barendrecht

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Gelegen op steenworp afstand van het Havenhoofd/Carnisseveste, wie wil dat nou niet?

Welkom in deze mooie, grotendeels gemoderniseerde 4-kamer maisonnette. Deze woning heeft 3 ruime slaapkamers, nieuw sanitair en heeft Energielabel A.
De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve VVE. De locatie kan qua voorzieningen bijna niet beter. U loopt zo het gezellige Havenhoofd waar diverse leuke restaurantjes gevestigd zijn. Iedere woensdag vindt u hier tevens de lokale markt en regelmatig worden hier ook leuke evenementen gehouden zoals de intocht van Sinterklaas. Het Havenhoofd biedt tevens toegang tot winkelcentrum “Carnisseveste” met o.a. 2 supermarkten en diverse leuke winkels.
Ook qua vervoer zit u hier goed op loopafstand vindt u een tramhalte met verbinding naar het Rotterdamse centrum en ook met de auto is de locatie goed bereikbaar vanaf de A29/A15. Parkeren doet u gratis voor de deur.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met de meterkast en voldoende ruimte voor de gaderobe.

1e verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Ruime woonkamer met open keuken van totaal ca. 34 m2. De sfeervolle woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een recent gelegde houtlook laminaatvloer en gespachtelde wanden en een spuitwerk plafond. Aan de voorzijde vindt u de keuken met een recht keukenblok en een spoel(schier)eiland. De keuken is voorzien van offwhite fronten en een granieten aanrechtblad en de navolgende apparatuur; koel-/vries combi, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en een oven.

Vernieuwde (stijlvolle) toilet met hangend toilet en fonteintje en hiernaast is een berghok met wasmachineaansluiting welke is voorzien van vaste kasten.
Via de schuifpui aan de achterzijde betreedt u het zeer ruime balkon van maar liefst 10 m2 wat voldoende ruimte biedt voor bijvoorbeeld een loungeset. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden waardoor u vrijwel heel de dag van het lekkere weer kunt genieten. Toch liever schaduw? Laat dan het knikarm zonnescherm zakken.

2e verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 12,4 m2, 10 m2 en 6,7 m2.
In de hoofdslaapkamer vindt u een vaste inbouwkast met spotjes en op de overloop is in 2023 een airco geplaatst, zodat deze alle slaapkamers kan koelen.
Ook de ruime in 2022 vernieuwde badkamer is op deze verdieping gesitueerd. De badkamer heeft een zeer smaakvolle afwerking met taupekleurige tegels, vloerverwarming, handdoekradiator, fraaie wastafel met luxe meubel en een ruime inloopdouche met inbouw thermostaatkraan, regendouche en handdouche. De houtkleurige accenttegel en het nisje met mozaïek betegeling maakt het plaatje compleet.

Berging
Ruime eigen (fiets)berging van 7 m2 groot. De bergingen vindt u aan de achterzijde van het complex.

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, indicatie medio december 2023.
- Bouwjaar: 2003.
- Nieuwe toilet / badkamer 2022.
- Verwarming en warm water middels Intergas HR-CV ketel uit 2020.
- Actieve VVE met bijdrage á € 110,- per maand.
- Woonoppervlak: 91 m2, balkon van 10 m2 en een eigen berging van 7 m2.
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw.
- Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ glas.
- Energielabel A.

----------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Havenkwartier

Bouw

Appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
91m²
Inhoud
290m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Van Ommerenhaven 12", "zipCode": "2993 EG", "city": "Barendrecht", "lat": 51.84611, "lng": 4.4994799, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?