Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Noraschouw 16 - Zoetermeer

Verkocht onder voorbehoud

Plattegronden

Omschrijving

Een bezichtiging voor deze leuke woning, graag via de mail reageren.

De perfecte gezinswoning, dat is deze moderne en verrassend ingedeelde 5-kamer geschakelde tussenwoning, met een woonkamer inclusief mooie open keuken van totaal 47 m2, 4 ruime slaapkamers van alle meer dan 12 m2, moderne badkamer en 2 tuinen. De ligging is in de gewilde wijk ‘De Leyens’ op minder dan 5 minuten loopafstand van het Stadshart, zeer nabij basisscholen en park met sportveld. De woning is ook gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12), openbaar vervoer, scholen en sport- en recreatiemogelijkheden.

Indeling
Entree, hal, moderne, met beton ciré afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje, royale woonkamer van 47 m2 met massief houten vloerdelen, glad stuc wanden, openslaande deuren met veel licht en toegang naar de voortuin.
Royale open hoekkeuken met betegelde vloer, veel kastruimte, deels rvs en deels houten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser (2019), breed Solitaire RVS fornuis met 6 gaspitten en oven, magnetron, afzuigkap, Liebherr koelkast en 2-ladenvrieskast.
De woonkamer is door zijn hoekvorm mooi te verdelen in een living en eetkamer. Vanuit de living is er vrij zicht op de achtertuin. Het eetkamergedeelte is voorzien van een ideale – op maat gemaakte - thuiswerkplek met breed massief eiken bureaublad en fraaie bijpassende kastjes.

Eerste verdieping
Trapopgang, portaal met tochtdeur, ruime overloop. Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer voor van 13,2 m2 met grote ramen, slaapkamer van 13,6 m2, slaapkamer van 12,1 m2 met brede dakkapel en zijraam.
Moderne nieuwe badkamer met beton ciré wand en vloer, inloopdouche met stort- en handdouche, tweede zwevend toilet, breed wastafelmeubel, geïntegreerde radio, grote spiegel, comfortabele elektrische vloerverwarming en glad stuc plafond met geïntegreerde verlichting.

Tweede verdieping
Grote, heerlijk lichte zolderkamer van ruim 20 m2 vloeroppervlakte met nieuw brede dakkapel (2021) in kunststof uitgevoerd, veel bergruimte in schuine dakvlak, dakraam, extra geïsoleerd dak met de balken mooi in het zicht. Aansluitend grote berging van ca. 11 m2 vloeroppervlakte met aansluiting wasmachine, opstelling CV-ketel en veel bergruimte.

Tuinen
Door de dubbele tuin is er de hele dag keus tussen zon en schaduw. Sfeervolle achtertuin van 6m diep en 4,9 m breed, ligging oost, voorzien van elektriciteit, met strakke betontegels deels met Portugees motief. Voortuin van 6 m diep en op zijn breedst 9,2 m. op het westen gelegen met sierbestrating, buitenkraan, zonwering en veel privacy door groene heg. Nabij de woning gelegen stenen berging van 6 m2 met betonvloer.

Overig
Alle kozijnen hardhout en grotendeels voorzien van dubbel glas. Nieuwe zolderdakkapel in kunststof met HR++ dubbel glas, extra geïsoleerd dak, CV HR Intergas combi ketel uit 2018. Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. Hoge plafonds met 255 cm netto verdiepingshoogte. Bouwjaar 1978, gelegen op 131 m2 eigen grond, oplevering in overleg, indicatie oktober 2021. Woonoppervlakte 130 m2,inpandige bergruimte 8 m2 en externe bergruimte 6 m2, inhoud 400 m3.

----------------------------------

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Buytenwegh de Leyens

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
130m²
Perceel
131m²
Overig
8m²
Inhoud
400m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Voortuin
West, 55m², 920×600cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Noraschouw 16", "zipCode": "2726 LB", "city": "Zoetermeer", "lat": 52.0666618, "lng": 4.492815, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?