Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Fidelioschouw 7 - Zoetermeer

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Heerlijk kindvriendelijk én duurzaam wonen in een autoluw gedeelte van de fijne wijk De Leyens, dat kan nu in deze moderne en goed onderhouden instapklare 7-kamer waaierwoning. Met een woonkamer inclusief mooie open keuken van totaal 57 m2, 4 ruime slaapkamers van alle meer dan 14 m2, tuin op het zuiden en grenzend aan een groot grasveld. Door zijn waaiervorm en dubbele tuin heeft de woning maar liefst 154 m2 woonoppervlakte. Deze ruime woning heeft energielabel A, door onder andere 12 zonnepanelen, grotendeels HR++ dubbel glas en vloerisolatie. Gelegen op slechts 5 minuten lopen van het Stadshart, zeer dicht bij verschillende basisscholen en een speeltuintje. Zowel de prachtige wijktuin als een mooi groen park bevinden zich op loopafstand. De woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12), openbaar vervoer en sport- en recreatiemogelijkheden.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal, grote bergkast, , moderne vernieuwde toiletruimte met witte en antracietkleurige tegels, zwevend toilet en fonteintje. Grote doorzonwoonkamer met extra zijvleugel (in gebruik als eetkamer) en open keuken van totaal 57 m2, met mooie in visgraat gelegde eiken vloer, trapkast en schuifpui naar de tuin. Royale open hoekkeuken, zwart granieten aanrechtblad met veel werkruimte, houtlook kastfronts en de volgende inbouwapparatuur: breed 6-pits RVS fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, 3-ladenvrieskast, magnetron en vaatwasser. Werkkamer van 8 m2 met betegelde vloer en aansluitend een natte ruimte van 4 m2 met aansluiting wasmachine, plek voor een extra koelkast, uitstortgootsteen en deur met toegang naar de voortuin.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer via af te sluiten trapopgang toegang naar ruime overloop, met paneeldeuren en vaste kast. Hoofdslaapkamer van 15,5 m2 met laminaatvloer, nieuwe kunststof kozijnen en aparte royale inloopkast. Slaapkamer van 12 m2 aan achterzijde met kunststof dakkapel met draai-/kiepramen (voorzien van horren) en een laminaatvloer. Aan de voorzijde slaapkamer van 14,4 m2 met laminaatvloer en nieuwe kunststof kozijnen. Ruime badkamer met ligbad met douche-optie, zwevend 2e toilet, dubbele wastafel met spiegels, handdoekenradiator en systeemplafond met inbouwverlichting.

Tweede verdieping
Grote slaapkamer van 25 m2 vloeroppervlakte met laminaatvloer, grote kunststof dakkapel, bergruimte onder het schuine dakvlak, plafond met ingebouwde verlichting en bergkast met CV-ketelopstelling.

Tuinen
Sfeervolle onder architectuur aangelegde achtertuin, heerlijk op het zuiden, van ca. 10 m diep en deels 6 m breed en deels 4,5 m, met siergrind en grote strakke tegels, tuinkast, buitenkraan en veel vaste bloeiende planten. Achterom naar grote groenstrook. Voortuin van 7,4 m diep en gemiddeld ca. 5 m breed met sierbestrating en aangebouwde stenen berging van 6 m2.

Overig
Grotendeels nieuwe kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas (2021). Overig hardhouten kozijnen ook met HR++ glas. Isolerende voordeur (2021). Tonzon vloerisolatie (2020), spouwmuurisolatie (2021), dakisolatie en 12 zonnepanelen (2018). CV HR-combiketel Remeha HR uit 2012, hoge plafonds met 265 cm netto verdiepingshoogte. Meterkast 11 groepen en 2x aardlekschakelaar. Bouwjaar 1978, gelegen op 191 m2 eigen grond, woonoppervlakte 154 m2, bergruimte 6 m2, inhoud 480 m3. Oplevering in overleg indicatie voorjaar 2022.

----------------------------------

Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Buytenwegh de Leyens

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
154m²
Perceel
191m²
Inhoud
480m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 50m², 500×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Fidelioschouw 7", "zipCode": "2726 KZ", "city": "Zoetermeer", "lat": 52.0664487, "lng": 4.4932449, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?