Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Winterkoningstraat 25 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Instapklare, in 2016 gebouwde, perfect onderhouden en zeer ruime 5-kamer eengezinswoning, met een heerlijke woonkamer van 35 m2, is nu te koop. Deze fijne woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 113 m2 met een brede maatvoering van 5,4 meter (hart-op-hart). De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is fraai aangelegd. De woning bevindt zich in de nieuwbouwwijk de Nieuwe Vogelbuurt en ligt op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum De loper en de Holierhoek. Nabij zijn ook de Kindervallei, scholen, kinderopvang en overige voorzieningen.

INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe en zwevend toilet met witte wandtegel en fonteintje. Grote -woonkamer met open keuken met een totaaloppervlakte van 35 m2 en zicht op de tuin. De woonkamer heeft een mooie eikenhoutlook duurzame designvloer met vloerverwarming, spuitwerk plafond, gladde renovlies wanden en 4-delige schuifdeuren naar de tuin. Een royale trapkast, die vanuit de woonkamer bereikbaar is, zorgt voor extra bergruimte. Schitterende ruim opgezette hoekkeuken met schiereiland, marmeren tegels en strips, veel kastruimte en de volgende (deels Bosch) inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, Quooker kraan en hoge kast met koel,- vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer die doorloopt naar de slaapkamers. Slaapkamer aan tuinzijde van 8 m2, royale hoofdslaapkamer van 15 m2. Aan de voorzijde een slaapkamer van 8 m2. Mooie badkamer met witte wandbetegeling en natuurstenen vloertegel, inloopdouche met thermostaatkraan, watergoot en hardglasscherm, wastafelmeubel, zwevend toilet, handdoeken radiator, gladstuc plafond met ingebouwde verlichting, raam met daglicht en extra ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Grote zolderkamer van 23 m2 met laminaatvloer en groot dakraam, veel bergruimte en aansluiting wasmachine en CV ketel-, balans ventilatie. Bergruimte in de schuine dakvlakken. Hier kunnen ook prima 2 slaapkamers gemaakt worden.

Achtertuin:
Ruime achtertuin op het zuidwesten en van ongeveer 10 meter diep en een 5,40m breed, sfeervol aangelegd met natuursteen sierbestrating en blijvend groen. Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde van de woning. Houten berging van bijna 7 m2 met elektra en achterom via gemeenschappelijke steeg, Kleine nette voortuin aan de straatzijde.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2016, energielabel A, elektra 9 groepen en 2x aardlekschakelaar. Eigen CV installatie Intergas HR combiketel uit 2016, balans ventilatie unit, aansluiting wasmachine en droger. 6 Zonnepanelen, hierdoor lagere energiekosten, verkopers betalen maandelijks € 70,-. De woning is goed geïsoleerd met HR++ dubbelglas, dak-, vloer- en muurisolatie. Oplevering in overleg ,indicatie najaar 2020. Woonoppervlakte 113 m2, inhoud ca. 390 m3, gelegen op 111 m2 eigen grond.

-----------------------------------------------
Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging en neem eventueel uw aankoopmakelaar mee.
Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Vogelbuurt Zuid

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
113m²
Perceel
111m²
Inhoud
390m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
balansventilatie, Schuifpui, zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 53m², 540×990cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Intergas (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Winterkoningstraat 25", "zipCode": "3136 PX", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9295958, "lng": 4.3527598, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?