Willem Beukelszoonstraat 57 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Een Uniek woon werkpand met vele mogelijkheden. Altijd een eigen kroeg willen hebben of heerlijke willen genieten in je eigen sauna of een grote werkruimte nodig, alles kan in dit multifunctionele pand met maar liefst 500 m2 bruikbaar oppervlakte, verdeeld over 3 verdiepingen. De ligging is centraal in de Oostwijk, nabij centrum, winkels, basisscholen en stadspark het Hof.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime dubbele hal, meterkast, CV kast met 2 ketels, dubbele inpandige berging.
Kantine ruimte met complete keuken inrichting en aansluitende badkamer met douche, toilet en urinoir. Vervolgens een grote werk slaapkamer. Grote inpandige berging handig voor opslag. Aansluitend een ruime hal met vaste kas met toegang naar overdekte garage en met 2e trapoptie naar de verdieping. Vervolgens een eigen bruine kroeg met bar en inrichting compleet met tap en muziekinstallatie. Aansluitend een badkamer met wastafels en douche een ingebouwde 4 persoonssauna.
De gehele begane grond vloer is voor zien van een betonvloer en grotendeels voorzien van een antraciet betegeling.

Via een rolgaragedeur is de overdekt garage en doorgang bereikbaar. Deze ruimte van ca 70 m2 oppervlakte is betegeld heeft een lichtstraat en is ook de toegang tot de ca 45 m2 werkplaats die aan de achterzijde van het pand ligt.

1e verdieping
Woonkamer van ca. 70 m2 voorzien van laminaatvloeren bestaande uit eetkamer aan de voorzijde, royale keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur, living met gezellige openhaard. De gehele woonkamer heeft aan 3 zijden ramen en is daardoor heerlijk ligt. Bij de trapopgang is een handig bergkast. Aansluitend aan de living is een hal met toegang naar ter grote zij terras met buiten keuken. Toilet welke nu als kast wordt gebruikt, ruime badkamer met wastafel meubel, hangend toilet en 2 persoons whirlpoolligbad.
Vervolgens kantoorruimte van bijna 40 m2met tevens keuken opstelling en trap verbinding naar de b.g.g. Aan de achterzijde hal met kastruimte en pantry en royale slaapkamer met eigen terras en gezellige open haard.

2e verdieping
Ruime overloop met aan de voorzijde grote slaapkamer met dubbele dakkapel en vaste kast. Geheel betegelde badkamer met wastafel, toilet, urinoir, aansluitpunt wasmachine en douchecabine. Grote slaapkamer met airco, grote inloopkast en openslaande deuren naar het top terras.

Terrassen en daktuinen
De woning heeft op de 1e verdieping een 3 tal terrassen alle op het zuidwesten gelegen. Het hoofdterras van ca 32 m2 is deels overkapt en voorzien van een buiten keuken. Er is een buiten trap naar de 2e verdieping met een buitenterras van ca 75 m2 met daktuin verdeelt in verschillende delen.


Overzicht oppervlakten
Begane grond 160 m2 (woon)oppervlakte, 45 m2 werkplaats en 70 m2 garage.
Op verdieping 173 m2 (woon)oppervlakte 47 m2 dakterras
Op de 2e verdieping 64 m2 woonoppervlakte en 75 m2 dakterras.

Overige
Oplevering in overleg. kan per direct. Bouwjaar van de woning is 1910 en in 2006 grotendeels verbouwd. Vrijwel alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Dubbele CV ketel Remeha Avanta HR 2017 (boven beneden). De woning is geïsoleerd (dak, muren en dubbel glas). Er is krachtstroom aanwezig. De woning is gelegen op 294 m2 eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van € 34,44 en € 24,50 per jaar. Het pand is 2 appartementsrechten gesplitst. De inhoud van de woning is ca 1350 m3 het woonoppervlakte is 333 m2, overige ruimten 115 m2 buitenruimte 122 m2. De bestemming is woon en bedrijfspand.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Oostbuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
333m²
Perceel
294m²
Overig
115m²
Inhoud
1350m³

Indeling

Kamers
9
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Schuur
Inpandig

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
2x Remeha Avanta (2017, Combi-ketel)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Willem Beukelszoonstraat 57", "zipCode": "3134 LW", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9083389, "lng": 4.3551747, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?