Wilhelminasingel 32 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Deze riante tusseneengezinswoning gelegen op één van de mooiste locaties in Vlaardinger Ambacht telt maar liefst 170(!!!) vierkante meter woonoppervlak. De woning heeft 4 ruime slaapkamers en is makkelijk uit te breiden naar 5 slaapkamers. De woonkamer is vergroot middels een achteruitbouw welke is voorzien van twee lichtkoepels, openslaande deuren en zonwering en heeft tevens aan de voorzijde een sfeervolle erker. Daarnaast is de gehele woonkamer voorzien van vloerverwarming. De ruime, fraai aangelegde tuin biedt alle ruimte om heerlijk van de zon genieten.

Ook de locatie is zeer gunstig te noemen met op korte afstand de Vlaardingse vaart, recreatiegebied de broekpolder, winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Doordat de Wilhelminasingel maar aan één zijde bebouwd is heeft u voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Indeling:

Begane grond
De entree van de woning bereikt u via de voortuin. Binnenkomst is in een zogenaamd tochtportaal met de meterkast. Vandaar uit is er een hal met trapopgang, een kelderkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld, heeft een wandcloset en een hoekfontein.

Woonkamer
De zeer ruime doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker. De gehele woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafond. De woonkamer heeft een ruime achter uitbouw met 2 lichtkoepels, grote raampartijen en openslaande deuren met een fijn uitzicht op de tuin. Aan de uitbouw is tevens elektrische buitenzonwering bevestigd.

Keuken
Halverwege de woonkamer bevindt zich de half open kwaliteitskeuken van Siematic. De keuken staat in een U-opstelling, heeft een granieten aanrechtblad, betegelde achterwand, off-white fronten en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koel-/vries combinatie, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en een combi-oven.

1e verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot de slaapvertrekken en een badkamer. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde van respectievelijk ca. 19 m2 en ca. 6,5 m2 en 1 slaapkamer aan de voorzijde van ca. 14 m2. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische screens.

De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een ligbad, een wastafel, een douchehoek, een handdoekradiator en is volledig betegeld. Het aanwezige raam biedt in deze ruimte ook natuurlijk lichtinval. Tevens is er op deze verdieping een aparte toiletruimte, eveneens volledig betegeld en voorzien van een wandcloset.


2e verdieping
De ruime voorzolder beschikt over een wasmachineaansluiting, de opstelling van de CV-ketel, toegang tot de slaapkamer en een vaste trap naar de bergzolder.
De slaapkamer van ca. 20 m2, ligt aan de achterzijde, is vergroot middels een dakkapel en heeft een eigen wastafel. Deze slaapkamer laat zich ook makkelijk terugbrengen naar 2 slaapkamers door het plaatsen van een tussenwand.

Zolder
Er is een ruime bergzolder welke bereikbaar is via een vaste trap. De zolder telt ca. 8 m2 woonoppervlak, maar de bergruimte is een stuk groter.

Tuin
De zeer fraai aangelegde tuin heeft een terras aan de woningzijde waar u de keuze heeft om in de zon te zitten of om de zonwering te laten zakken en zo een schaduwrijke plek te creëren. Vanuit het betegelde terras gaat de tuin over in het middenstuk voorzien van kunstgras en welke doorloopt tot achterin waar een ruime bergschuur met achterom en een veranda de tuin compleet maakt. De veranda/schuur heeft een betonnen vloer en is voorzien van voldoende elektra punten.

Overige
Oplevering in overleg. Elektrische zonwering aanwezig. De gehele woning is v.v. van centrale verwarming d.m.v. combi cv ketel uit 2002 merk Vaillant. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van houten kozijnen. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, waarvan deels HR++ glas. Bouwjaar 1950. De woning is gelegen op 210 m2 EIGEN GROND. Het woonoppervlak bedraagt ca. 170m2.

-----------------------------------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Oranjebuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
170m²
Perceel
210m²
Inhoud
479m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
95m², 560×1700cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Wilhelminasingel 32", "zipCode": "3135 JR", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9198065, "lng": 4.3439704, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?