Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Westhavenkade 47 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Wonen in een uniek pand met heel veel ruimte en mogelijkheden. Gebouwd rond circa 1675, gelegen aan de Vlaardingse binnenhaven, is dit goed onderhouden gemeentelijk monument met 275 m2 oppervlakte nu te koop. Gelegen op eigen grond, mogelijkheid om nog 110 m2 woonoppervlakte erbij te kopen, 4 ruime slaapkamers en 55 m2 dakterras en mooie werkkelder. Dit pand leent zich ook uitstekend voor werk aan huis. Vele klassieke details met de uitnodiging deze zelf te bewonderen bij een bezichtiging.

Indeling begane grond
Ruime entree, hal met meterkast, lambrisering en houten vloerdelen, voorslaapkamer van 19 m2 met laminaatvloer, werk-/hobbykamer van 22 m2 met veel vaste kasten, ruimte voor toilet en binnendeur naar de kelder, aansluitende achterruimte van 10 m2 met aansluiting wasmachine en bergruimte.

Souterrain
Grote kelderruimte bestaande uit 3 delen, aan de voorzijde een deel van ca. 30 m2 met betonvloer en ca. 190 cm stahoogte, aansluitend een deel van 40 m2 op stahoogte, welke vanuit de woning bereikbaar is en voorzien is van ramen, en kleinste deel van 14 m2, met dubbele deuren naar de naastgelegen steeg.

Woonkamer verdieping
Overloop met houten vloerdelen die doorloopt naar de woonkamer. Royale woonkamer van 47 m2 met vrij uitzicht op de Vlaardingse haven via grote ramen, gestuct plafond met ornamenten, lambrisering, sfeervolle houtkachel aangesloten op CV-installatie, zijraam en halfopen stijlvolle U-vormige keuken met hardsteen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, 4 laden vrieskast, brede oven met 5 pits-gasstel, afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte; de vloer in de keuken is betegeld met Portugese tegels en voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer van 13 m2 met kastenwand, laminaat en 2 ramen. Gang met toegang naar dakterras, apart toilet (hang) en badkamer bestaande uit een moderne inloopdouche, designradiator, mechanische afzuiginstallatie en wastafelmeubel met ingebouwde verlichting.
Groot dakterras van 55 m2 op het zuidwesten gelegen en voorzien van deels overdekt buitenterras. Vrije ligging met veel privacy.

2e etage slaapverdieping
Bereikbaar via hardhouten spiltrap. Overloop met bergruimte, gehele verdieping voorzien van laminaatvloer, 2 dakramen, grote voorslaapkamer van 18 m2 vloeroppervlakte met berg-/slaapzolder voorzien van dakkapel en dakraam. Aan de achterzijde ook een grote slaapkamer van 15 m2 vloeroppervlakte met openslaande deuren naar een loggia. Ruime luxe badkamer wit/antraciet, met heerlijk ligbad, douchecabine, apart toilet, wastafelmeubel en dakraam.

Stukje Grond
Optioneel is een later gekocht stukje grond met eigen parkeeroptie en extra opstalruimte. Dit deel is via de steeg en de achtergelegen Landstraat bereikbaar.

Overig
Oplevering in overleg, afgelopen 8 jaar zijn diverse grootschalige onderhoud- en renovatieprojecten geweest zodat het pand weer helemaal up to date is. Nieuwe dakpannen dak, dakisolatie, geheel dubbel glas, deels gevelisolatie, , HR combiketel uit 2013. De riolering is in 2017 volledig vernieuwd, nieuwe meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaar, woonoppervlakte woning 192 m2, inpandige bergruimte 84 m2 en externe buitenruimte 55 m2, inhoud 750 m3, grondperceel ca 150 m2. Woon-werk-horecabestemming.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Vettenoordse polder Oost

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1675
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
192m²
Perceel
247m²
Overig
84m²
Inhoud
750m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Schuur
Inpandig

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Westhavenkade 47", "zipCode": "3131 AE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9061839, "lng": 4.3450895, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?