Westhavenkade 10 C - Vlaardingen

Omschrijving

Unieke kans: schitterend 3-kamerappartement met uitzicht op de oude haven van Vlaardingen. Dit exclusieve appartement ligt in het statige gebouw ‘Westkaai ’en is geheel nieuw gemaakt, met het Vlaardingse centrum, de Markt en de Visbank om de hoek. De Top ligging op de 3e woonlaag geeft veel vrijheid. De luxe, ruim opgezette U-vormige keuken en aansluitende woonkamer van totaal 41 m2, schitterende badkamer en dakterras op het zuidwesten bieden veel wooncomfort. Ook aan duurzaamheid is veel aandacht besteed, zo is er gevel- en vloerisolatie een warmtepomp, airco’s en HR++ dubbel glas (en daardoor energielabel A+). De ligging direct aan de haven en op loopafstand van het gezellige Vlaardingse centrum en metrostation Vlaardingen centrum is zowel mooi als handig. Met de metro bereikt u in ca. 15 minuten het bruisende Rotterdame centrum en in ca. 20 minuten het strand van Hoek van Holland.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met toegang tot de hal met meterkasten en trapopgang.

Woning op de 2e tevens bovenste verdieping (is 3e woonlaag)
Royale woonkamer met open keuken van totaal 41 m2, geheel voorzien van eikenlook laminaatvloer, airco, mooie grote dakramen met veel licht inval, 2 dakkapellen met uitzicht op de haven, alles voorzien van HR++ isolerende beglazing.

U vormige stijlvolle keuken met houten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, 3-laden vrieskast, vaatwasser, combi-oven, softclose kasten.

Grote slaapkamer van ca 13 m2 vloeroppervlakte en naar dakterras. Slaapkamer van 10 m2 met schuine daken en dakramen. Beide slaapkamers beschikken over airco.

Inpandige berging met aansluiting was- en techniekruimte.

Luxe volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Heel mooie badkamer met breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche met scherm, elektrische vloerverwarming, plafond met ingebouwde verlichting en mooie wandtegel tot het plafond.

Dakterras van ca. 4 m2 met stalen hekwerk, op het zuidwesten gelegen dus met lekkere avondzon.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Bouwjaar 2024 en ca. 1750.
- Woonoppervlakte: 76 m2.
- EIGEN GROND.
- Nieuwe elektrische installatie met 12 groepen en 3x aardlekschakelaar.
- Het appartement maakt deel uit van een nieuwe vereniging van eigenaars, met een geschatte maandelijkse
bijdrage á € 150,-
- Energielabel A+.
- Verwarming/warm water middels Brink warmtepomp uit 2024, Bosch elektrische boiler en 3 airco units voor
koelen en verwarmen.

-----------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.