Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Wagnerstraat 11 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

*** VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, HEEFT HET GEEN ZIN MEER EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN. ***

Bijzondere 3-laagse bovenwoning met hoekligging op de 1e, 2e en 3e verdieping en een woonoppervlakte van maar liefst 104 m2. Deze woning heeft een prettige lichtinval door de aanwezigheid van veel ramen, waarbij de bovenlichten zijn voorzien van glas-in-lood. De woning ligt in een kleinschalig appartementencomplex met actieve Vereniging van Eigenaren. Er hoort een gemeenschappelijke tuin bij het complex waar gebruik van gemaakt mag worden. Ligging aan de rand van de VOP wijk op loopafstand van het metrostation Centrum en eveneens dichtbij alle centrumvoorzieningen. Goed bereikbaar met de auto.

Indeling:

Begane grond:
Entreeportaal met meterkast en trap naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop. Geheel betegeld toilet met fontein.
Woonkamer met open keuken en een totaaloppervlakte van ca. 34 m2. Door de schuin weglopende gevel en de vele ramen komt deze ruimte erg prettig over.
De keuken bestaat uit twee wandblokken met veel bergruimte tegenover elkaar en met de navolgende apparatuur: 6-pits gaskookplaat, afzuigkap met koolstoffilter, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Er zit een dubbele spoelbak in de keuken en er zijn inbouwpots.
Achter de trap naar de 2e verdieping is een berg/garderobekast aanwezig.

2e verdieping:
Grote (open) slaapverdieping met badkamer. De slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van totaal ca. 27 m2 en is eventueel ook afsluitbaar te maken, waardoor een overloop met werkmogelijkheden ontstaat. Vanuit de slaapkamer toegang tot klein balkon. De badkamer van bijna 8 m2 is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met whirlpool ligbad, douchecabine met massagedouche, twee wastafels, toilet en designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

3e verdieping:
Zolderverdieping met een oppervlakte van ruim 24 m2 gemeten op een hoogte van 1.50m. Op deze verdieping is ook eenvoudig een afgesloten kamer te maken indien gewenst. Daglicht via een Velux dakraam. Bergkast met wasmachine aansluitingen en spoelbak met warm en koud water. Bij de trapopgang opstelling CV-combiketel. Omdat de zolder een nokhoogte heeft van ca. 3.90m is er ook nog een grote bergruime aanwezig die via twee luiken met vlizotrappen bereikbaar is.

Gemeenschappelijke tuin:
De bewoners van dit complex mogen gebruik maken van de gezamenlijke tuin. Hier mag ook één fiets per appartement gestald worden.

Overige:
- eigen grond
- Het appartement is geheel voorzien van laminaatvloer
- Elektrische installatie met 6 groepen en aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel Intergas uit 2013
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 100,-- per maand
- Enkel glas met glas-in-loodramen, energielabel E
- In de koopakte worden een ouderdomsclausule en leegstandsclausule opgenomen
- Voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht. De woning wordt niet aan een belegger verkocht
- Oplevering op korte termijn mogelijk

-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 192.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Vettenoordse Polder Oost

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
104m²
Inhoud
353m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Wagnerstraat 11", "zipCode": "3131 RS", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9033637, "lng": 4.3377751, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?