Vettenoordstraat 45 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Wat een unieke woning is dit! Deze ruime en goed onderhouden dubbele bovenwoning op de 1e en 2e verdieping met vliering beschikt namelijk OOK over een op het zuiden gelegen achtertuin van ca. 63 m2 met vrijstaande houten berging met elektra.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming en heeft een centrale ligging te opzichte van het centrum, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en groen zoals het Mendelssohnpark.

Indeling:

Begane grond:
Entree, trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Hal/overloop, betegeld toilet met fontein. Royale L-vormige woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim 31 m2 groot en heeft een schuifpui naar het op het zuiden gelegen balkon met markies. De open keuken van bijna 6 m2 is voorzien van een nette keukeninrichting uit 2015 met diverse onder- en bovenkasten, koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot bijkeuken/wasruimte met wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Overloop. Slaapkamer aan voorzijde van ca. 15 m2 met dakkapel, diverse vaste kasten en laminaatvloer. Slaapkamer aan achterzijde van ca. 9,5 m2 met dakkapel, vaste kast en laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Vliering:
Met een vlizotrap vanaf de overloop toegankelijke bergvliering over de breedte van de woning en met opstelling CV-combiketel.

Tuin:
Achter de woning bevindt zich de zonnige tuin van ca. 63 m2, welke via een steeg is te bereiken. In de tuin staat een grote geïsoleerde houten berging van ca 12 m2 met elektra aansluiting. Ideaal voor bijvoorbeeld het plaatsen van een koelkast zodat u op warme zomerse dagen heerlijk in de tuin kunt verblijven. Zeldzaam voor een bovenwoning!

Overige:
Oplevering in overleg. Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel (Nefit 2010). Vereniging van eigenaren is in opstartfase en ingeschreven bij de Kamer Van Koophandel. Eeuwigdurend erfpachtrecht met een jaarlijks te betalen vaste canon van € 24,76. Bouwjaar woning ca. 1937. Woonoppervlak ca. 83m2. Inhoud ca. 282 m3.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 150.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Wijk
Centrum

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
83m²
Overig
4m²
Inhoud
282m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 63m², 408×1550cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Vettenoordstraat 45", "zipCode": "3131 TP", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9056837, "lng": 4.3393753, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?