van Hogendorplaan 326 - Vlaardingen

Omschrijving

Wat een fantastisch uitzicht heb je vanuit dit riante en heerlijk lichte 2- (voorheen 3-) kamer appartement met grote woonkamer van bijna 40 m2.
Dit moderne, goed onderhouden en zo te betrekken appartement ligt op de 10e en daarmee hoogste verdieping, heeft een zonnig balkon op het zuiden en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Met vernieuwde badkamer en toilet en open keuken met moderne inbouwapparatuur.
Gelegen in een netjes onderhouden wooncomplex met een afgesloten entree, 2 liften, centrale verwarming en een videofooninstallatie. De ligging is ideaal met scholen, winkels van het Van Hogendorpkwartier, metrostation de Hoekse Lijn en Vijfsluizen op loopafstand. Binnen 15 min ben je op Rotterdam CS.

Indeling

Entree, tochtportaal, hal met meterkast, bergkast en videofooninstallatie. Vernieuwd modern hangend toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. Sfeervolle woonkamer van ca. 40 m2 bestaande uit living van 27 m2 en aansluitende eetkamer van 13 m2, met veel lichtinval, diverse wandafwerking, mooie eiken parketvloer, schitterend uitzicht richting de havens en via schuifpui en loopdeur toegang naar zonnig balkon op het zuiden.
Slaapkamer van ca. 10 m2 met draai-/kiepraam en eiken parketvloer.
Badkamer geheel wit betegeld met grijs/antraciet vloertegel, voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine.
Open keuken met antraciet betegelde vloer, aan 2 zijden keukenopstelling voorzien van witte fronts, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, hetelucht combi-oven, koelkast en vaatwasser en veel kasten.

Het balkon van 4 m2 is op het zuiden gelegen.

In de onderbouw is een eigen berging van ca 5 m2.

Overige
- Oplevering in overleg, indicatie 2 maanden na overeenstemming;
- Meterkast met 4 groepen en dubbele aardlekschakelaar;
- Warmwatervoorziening d.m.v. 80 liter elektrische boiler;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 125,-per maand, exclusief stookkosten;
- Voorschot stookkosten € 250,-- per kwartaal;
- Eigen grond;
- Bouwjaar van de woning ca. 1958;
- Woonoppervlakte 68 m2. Inhoud ca. 195m3.

-----------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.