Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

van der Werffstraat 70 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Modern en keurig afgewerkt 4-kamer hoek appartement met een woonoppervlakte van 69 m2 op de eerste woonlaag. Dit appartement is zonder kluswerk te betrekken! Door de hoekligging is er extra lichtinval in de woonkamer via het hoekraam en is het ook mogelijk om het einde van de galerij te gebruiken als tweede buiten zitgelegenheid. Het appartementencomplex ligt aan de rand van de Westwijk en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. In de omgeving bevinden zich twee wijkwinkelcentra, maar ook het centrum van Vlaardingen is niet ver weg. Goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid! Recreatie en natuur in de nabij gelegen Broekpolder.

Omschrijving:

Begane grond:
Entreehal met brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

1e verdieping:
Entree woning. De oorspronkelijke gang is opengewerkt en betrokken bij de keuken, waardoor deze een oppervlakte van ruim 7,5 m2 heeft. De keuken is uitgevoerd met een U-vormig keukenblok uit 2015 met veel bergruimte en de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Achter een keukenkastje is de wasmachine aansluiting netjes uit het zicht weggewerkt.
Via de gang met meterkast toegang tot de overige vertrekken van de woning. Aan het plafond zijn een aantal praktische bergkasten gemaakt.
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 22 m2 en heeft een extra hoekraam t.o.v. tussenwoningen. In de woonkamer is een toog aangebracht als scheiding tussen het zit- en eetgedeelte.
Er zijn drie slaapkamers. De slaapkamer aan voorzijde van bijna 10 m2 heeft openslaande deuren naar het balkon van 2 m2. Tweede slaapkamer aan galerijzijde ca. 6,5 m2 met laminaatvloer. De derde slaapkamer ligt eveneens aan galerijzijde en is toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze kamer heeft een schuifkastenwand en extra kastruimte en heeft een vloeroppervlakte van ca. 8 m2.
Geheel betegelde badkamer uit 2018 met inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische ventilator. Separaat, grotendeels betegeld hangend toilet eveneens uit 2018.


Berging:
Zeer ruime berging van maar liefst bijna 18 m2 met elektra in de onderbouw van het complex

Overige:
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Aan achterzijde houten kozijnen, aan voorzijde en zijkant kunststof kozijnen
- Energielabel D
- Elektrische installatie bestaande uit 7 groepen met aardlekschakelaar
- De keuken, hal, woonkamer en hoofdslaapkamer zijn voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming
- Overige verwarming en warm water via CV-combiketel Agpo Ferrolli uit 2010
- De woning is op erfpachtgrond gelegen. De jaarlijkse canon bedraagt € 51,18 en het recht loopt tot 1 juni 2055.
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van ca. € 100,-- per maand.
- Oplevering in overleg

-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Wetering

Bouw

Appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
69m²
Inhoud
212m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Agpo Ferroli VR (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "van der Werffstraat 70", "zipCode": "3132 WD", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9156947, "lng": 4.32308, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?