van der Duyn van Maasdamlaan 107 - Vlaardingen

Omschrijving

Riante 5-kamer eengezinswoning in moderne bouwstijl, gelegen in het gebied Spiegelhof in de nieuwe wijk de Babberspolder. Gelegen op Eigen Grond. Deze woning is opvallend groot met een woonoppervlakte van maar liefst 156 m2 en heeft een royale breedte van 5.45m! Door de strakke lijnen zijn er schuine dakvlakken dus een optimaal aantal m2 wordt benut. De strakke onderhoudsvrije achtertuin is ca. 10 meter diep en heeft een heerlijke terrasoverkapping Op loopafstand gelegen van het aantrekkelijke winkelcentrum van Hogendorpkwartier, het metrostation Vlaardingen Oost, diverse scholen en uitvalswegen A4 en A20.

INDELING:

Begane grond:
Entreehal met meterkast en garderobekast. Geheel luxe betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. De woonkamer is tuingericht en heeft aan de voorzijde de moderne hoekkeuken. Deze totale ruimte is ca. 40 m2 groot voor zien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot de tuin en in de woonkamer bevindt zich een trapkast.
De hoekkeuken is antraciet kleuring en voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, 3 laden vriezer, vaatwasser en combi magnetron. Daarnaast zijn er brede laden en bergkasten.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes en vaste trap naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Een slaapkamer aan de voorzijde van ca. 18,1 m2 met vaste kast en een slaapkamer aan de achterzijde van ca. 18 m2. De luxe badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche met watergoot en glazen scherm, breed wastafelmeubel en designradiator. Ook op deze verdieping bevindt zich een separaat geheel betegeld vrijhangend toilet.

2e verdieping:
Deze royale verdieping van totaal 52 m2 oppervlakte is ingedeeld met 2 royale slaapkamers, aan de voorzijde een slaapkamer van ca. 18 m2 en aan de achterzijde ook een slaapkamers van ca 17 m2. Tussenin is een vrije ruimte voor opslag, aansluiting wasmachine en een vaste kast met de CV-combiketel en mechanische ventilatie unit.

Tuin:
De ruime achtertuin van ongeveer 10 meter diep en bijna 6 meter breed is op het noorden gelegen en heeft een tuindeur naar het achterpad. De tuin is voorzien van een terrasoverkapping aan de woning, grote antraciet betontegels, dus makkelijk qua tuinonderhoud. Achterin de tuin ligt de houten berging van ca 6 m2. op een onderheide betonplaat en voorzien van elektra.

Bijzonderheden;
Oplevering in overleg indicatie herfst 2021, gelegen op 127 m2 eigen grond, bouwjaar 2010, meterkast met 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar, CV Intergas combi HR uit 2010, alle kozijnen hardhout en HR ++ dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie, energielabel A. Woonoppervlakte 156 m2, inhoud 535 m3.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden