Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

van der Duyn van Maasdamlaan 105 - Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Plattegronden

Omschrijving

Riante 5-kamer eengezinswoning in moderne bouwstijl, gelegen in het gebied Spiegelhof in de Babberspolder. Deze woning is opvallend groot met een woonoppervlakte van maar liefst 156 m2 en heeft een royale breedte van ca. 5.44m! Door de recht opgaande lijn van de woning kunnen alle ruimten volledig worden benut. De op het noorden gelegen achtertuin is ca. 10 meter diep. Op loopafstand gelegen van het aantrekkelijke winkelcentrum van Hogendorpkwartier, het metrostation Vlaardingen Oost, diverse scholen en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:
Entreehal met meterkast en garderobekast. Geheel luxe betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. De woonkamer is tuingericht en aan de voorzijde ligt de keuken. Deze totale ruimte is ca. 40 m2 groot. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot de tuin en in de woonkamer bevindt zich een trapkast.
Het keukenblok is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi magnetron. Tevens is een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. Daarnaast zijn er brede laden en bergkasten.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes en vaste trap naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Een slaapkamer aan de voorzijde van ca. 16,5 m2 met vaste kast en een slaapkamer aan de achterzijde van ca. 18 m2. De luxe badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche met glazen scherm, breed wastafelmeubel en designradiator. Ook op deze verdieping bevindt zich een separaat geheel betegeld vrijhangend toilet.

2e verdieping:
Deze verdieping is opgedeeld in twee delen, aan de voorzijde een slaapkamer van ca. 18 m2 en aan de achterzijde een royale ruimte van ca. 30 m2! In deze ruimte is eenvoudig een extra slaapkamer van ten minste 16,5 m2 te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich de wasmachine aansluiting en een vaste kast met de CV-combiketel en de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie.

Tuin:
De ruime achtertuin van ongeveer 10 meter diep en bijna 6 meter breed is op het noorden gelegen en heeft een tuindeur naar het achterpad. De tuin is voorzien van een terrasoverkapping aan de woning. Achterin de tuin ligt de houten berging met elektra van ca. 6 m2.

Bijzonderheden:
De woning wordt verkocht op EIGEN GROND.

Het perceel betreft nu een deelperceel. De exacte perceeloppervlakte van het perceel dient nog uitgemeten te worden. De kosten voor kadastrale uitmeting van het perceel komen voor rekening van verkoper.

- De notariskeuze is, voor wat betreft de akte van levering, een wezenlijk onderdeel van deze overeenkomst en derhalve aan verkoper voorbehouden. De door verkoper gekozen notaris is: van Gastel Notarissen.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Babberspolder Oost

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
154m²
Perceel
127m²
Inhoud
535m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 60m², 560×1070cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "van der Duyn van Maasdamlaan 105", "zipCode": "3135 LB", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9132492, "lng": 4.3620851, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?