Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

van Baerlestraat 243 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Zeer ruime en volledig instapklare 4-kamer woning in het project Drieklank in de Westwijk. Deze mooie moderne eengezinswoning uit 2015 heeft een ruime en heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren en vloerverwarming en drie riante slaapkamers, die door het lessenaarsdak deels een bijzondere hoogte hebben. De grote badkamer met ligbad en douche, de gunstig op het zuiden gelegen tuin en de uitstekende isolatie- en energievoorzieningen (zonnepanelen en definitief energielabel A) maken dit huis zeker een bezichtiging waard. De woning is gebouwd op het terrein van de voormalige Ichtuskerk, waarvan de toren nog steeds mooi boven de woningen uitsteekt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u dichtbij in de wijk terecht en in slechts 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Vlaardingen. Verder gelegen nabij uitvalswegen A20 en A4, openbaar vervoer en recreatiegebieden Surfplas en Broekpolder.

Indeling

Begane grond
Entree, grote hal met meterkast en toilet met fonteintje. Woonkamer en keuken van samen ruim 34 m2 met licht grijsbruin gemêleerde pvc-vloer met vloerverwarming, deels gladgestuukte wanden en mooie dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Door de eindligging heeft de woning extra ramen aan de zijkant, waardoor de woonkamer heerlijk licht is. De sfeervolle keuken heeft een houtlook aanrechtblad en achterwand, taupekleurige fronts, een 4-pitsgaskookplaat, rvs afzuigkap, spoelbak, koelkast, vrieskast en combi-oven/magnetron en ingebouwde sfeerverlichting.

Eerste verdieping
Overloop met mooie lichte houtlook vinylvloer die doorloopt naar beide slaapkamers. Zowel de slaapkamer aan de voor- als aan de achterzijde meet maar liefst 14,75 m2 en beide hebben een extra zijraam, waardoor ze prettig licht zijn. De achterslaapkamer heeft door het lessenaarsdak een bijzondere hoogte, welke de mogelijkheid biedt een grote vliering aan te brengen boven de slaapkamer.
De grote badkamer van 7,2 m2 heeft een ligbad, een ruim bemeten aparte douche met glazen wand en thermostaatkraan, wastafel met verlichte spiegelkast en tweede toilet.

Tweede verdieping
Overloop met veel daglicht en dezelfde mooie vinylvloer als op de eerste verdieping, doorlopend naar de grote lichte voorslaapkamer van 14,75 m2 en zeer ruime berging van ca. 6,4 m2. In de berging bevindt zich ook de aansluiting wasmachine en droger. MV-unit, omvormer zonnepanelen en CV-ketel.

Tuin
Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy en een fijne overkapping (met verlichting) aan het huis, waardoor u nog vaker lekker buiten kunt zitten. De volledig met een mooie grote betontegel betegelde tuin van 8,5 meter diep en 5 meter breed op het zuiden heeft aan de buitenrand een geoliede hardhouten schutting. Verder een achterom, een houten berging van 5 m2 en een buitenkraan.
Voortuin van 1,92 meter diep en 5 meter breed met vaste plantenbak.

Overige
Bouwjaar 2015. Gelegen op eigen grond. Verwarming en warm water via CV combiketel Intergas HRE uit 2015. 6 zonnepanelen (1450 Wp). Volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met volledig dubbele beglazing. Meterkast met 7 groepen en 3 aardlekschakelaars. Woonoppervlak 119 m2, inhoud 420 m2. Oplevering in overleg.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Wijk
Hoogkamer

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
119m²
Perceel
111m²
Inhoud
420m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Achtertuin
43m², 500×850cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
A

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "van Baerlestraat 243", "zipCode": "3132 EE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9090322, "lng": 4.3139943, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?