Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Valeriusstraat 108 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Wij verzoeken u vriendelijk ALLEEN PER E-MAIL of via FUNDA te reageren op deze leuke woning en geen telefonisch contact op te nemen.

Ruime jaren dertig eengezinswoning met een woonoppervlakte van 117 m2, gelegen in een prettige en rustige straat aan de rand van de VOP-wijk en dichtbij het centrum van Vlaardingen. Deze woning dient geheel gemoderniseerd te worden en is nog niet voorzien van centrale verwarming, maar er zijn daardoor juist veel mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wensen aan te passen.

Indeling:

Begane grond:
Entree woning via de kleine voortuin. Gedeeltelijk betegeld tochtportaal met meterkast. Hal met trapkast, gedeeltelijk betegeld toilet.
Doorzon woonkamer van ca. 33 m2 met gaskachel, deur naar tuin, vaste kasten en doorgeefluik vanuit keuken. De keuken van ca. 5,5 m2 heeft ook een deur naar de tuin en is voorzien van een eenvoudig wandblok met 4-pits gaskookplaat en oven. Er zijn mogelijkheden om de wand tussen de keuken en woonkamer te verwijderen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken van deze verdieping en trap naar de 2e verdieping. Er zijn drie kamers. Slaapkamer aan achterzijde van maar liefst ca. 16,5 m2 met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon van ca. 6 m2. Slaapkamer aan voorzijde van ca. 10,5 m2 eveneens met vaste kast. Kleine werkkamer aan voorzijde van ca. 4,5 m2. Eenvoudige, gedeeltelijk betegelde badkamer van ca. 6 m2 met ligbad, wastafel, wasmachine aansluiting en opstelling badgeiser. De badkamer is ook toegankelijk vanuit de slaapkamer aan achterzijde.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met twee dakramen. Zolderkamer van ca. 11.5 m2 , met dakraam en kleine kunststof dakkapel. De op de foto’s zichtbare lekkagesporen op deze verdieping zijn oud!

Tuinen:
Ca. 1.35m diepe betegelde voortuin.
Achtertuin op het Noord-oosten van ca. 8,50 meter diep en ca. 5,60 meter breed. De tuin is uitgevoerd met bestrating en groenborders. In de tuin staat een grote houten berging van ruim 8,5 m2. De tuin is voorzien van een achterom.

Overige:
Elektrische installatie bestaande uit 4 groepen met dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar. Verwarming door middel gaskachel, warm water via geiser. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Bouwjaar woning 1935. Woonoppervlak 117 m2, perceeloppervlakte 110 m2. Gelegen op eeuwigdurende erfpacht met een vaste jaarlijkse canon van € 39,94. Oplevering op korte termijn mogelijk.
In de koopakte zullen een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden. Tevens geschiedt de verkoop onder voorbehoud van goedkeuring van de rechtbank.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Vettenoordse polder Oost

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
117m²
Perceel
108m²
Inhoud
415m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 47m², 561×846cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Gaskachels

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Valeriusstraat 108", "zipCode": "3131 TM", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9073239, "lng": 4.3359356, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?