Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Heerlijk in Vlaardinger Ambacht gelegen deze degelijke eengezinswoning met een fijne zonnige tuin met grote schuur. Deze bijna 50 jaar door een Timmerman bewoonde woning is in de loop der jaren zeer degelijk verbouwd en onderhouden, zo is de indeling gewijzigd, huis vergroot, nieuwe balken door de hele woning, veel hard hout verwerkt, handige vaste kasten gemaakt en royale tuin gerichte keuken gecreëerd. De woonkamer van 30 m2 is voorzien van een sfeervolle openhaard.
De woning ligt vrij en kindvriendelijk nabij een groenperk met speeltuin in de buurt. Verder centraal gelegen ten opzichte van het centrum, stadspark ’t Hof en basisschool.
Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast. Doorzon woonkamer van 30 m2 met erker, openhaard met gemetselde schouw en grote ramen voorzien van dubbel glas. Portaal naar toilet met handige trapkast. Ruim toilet met oranje wandtegel, fonteintje en mechanische afzuiging. In de uitbouw de tuin gerichte keuken met 7,5 m2 oppervlakte, net eenvoudig keukenblok met rvs aanrechtblad en dubbele spoelbak, bovenkasten en betegelde achterwand, royale vaste kast, raam en deur met toegang naar de tuin.
1e verdieping:
Ruime overloop met centrale toegang naar alle ruimtes, grote voorslaapkamer van ca. 14 m2, met kastenwand, achterslaapkamer van ca. 7 m2 met vaste kast en deur met toegang naar optioneel balkon. 3e slaapkamer van ca 8,2 m2 met dubbel vaste kast. Verzorgde, badkamer in retro stijl met oranje wandtegel, inloopdouche, wastafel, 2e toilet, radiator en mechanische afzuiging
2e verdieping:
Zolderverdieping met slaapkamer van ca. 12 m2 met dakkapel over de nok heen, hardhout en dubbel glas, veel praktische ingebouwde kastruimte en bergruimte in schuine dakvlakken.
Tuin:
Zonnige tuin ca. 16 meter diep en 5 meter breed op het zuidoosten gelegen met gazon aangebouwde stenen berging van 4,5 m2 met aansluiting wasmachine, Cv ketel opstelling en gasboiler. Vervolgens aangebouwde houten kas, fruitbomen, grote stenen berging 8,5 m2 aan het einde van de tuin gelegen en voorzien van pannen dak, vliering, elektra en achterom via gemeenschappelijke steeg.
Verzorgde voortuin van ca 4 m diep.
Overige:
De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en deels dubbel glas. Meterkast met 5 groepen Bouwjaar 1933. Cv ketel uit 1974, 115 liter gasboiler uit 1980. De inhoud van de woning is ca. 320 m3, het woonoppervlak ca.100 m2 en gelegen op 159 m2 grond. Eeuwigdurend erfpachtsrecht met een vaste jaarlijkse canon van € 28,86. Oplevering in overleg, kan snel.
----------------------------------
Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
