Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Wat een ruimte is er in deze uitwaaierende grote bovenwoning in de gezellige VOP-wijk. Naast de sfeervolle woonkamer van 32 m2 zijn er 2 zonnige balkons op het zuiden en een eigen stukje tuin met grote schuur. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een ligbad en aparte douche. Met 110 m2 woonoppervlakte en 4 slaapkamers kan je als gezin alle kanten op. Energielabel D met dubbel glas, dakisolatie en HR CV ketel uit 2018. Vanuit de woning loop je binnen een paar minuten naar het centrum van Vlaardingen, of de metro naar Rotterdam. Ook centraal gelegen ten opzichte van scholen, supermarkt en uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met authentieke wandtegels, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
1e verdieping
Ruime overloop, gehele verdieping voorzien van moderne laminaatvloer, verzorgd wit toilet met open bergkast..
Voorkamer van een kleine 9 m2 met glas-in-lood-ramen.
Heerlijke doorzonwoonkamer van 32 m2 met openslaande deuren naar het balkon, authentieke schouw met mooie betegeling, sfeervolle glas-in-lood-ramen met voorzetramen, de overige ramen zijn van dubbel glas.
Heerlijk breed zonnig balkon op het zuiden van bijna 8 m2.
De moderne witte keuken heeft een speelse V-vormige indeling, vaste kast en toegangsdeur naar het balkon.
2e verdieping
Overloop met laminaatvloer, die doorloopt over de gehele slaapverdieping, opstelplaats voor wasmachine.
Ruime slaapkamer aan achterzijde van 14,4 m2 met openslaande deuren naar het 2e balkon, ook op het zuiden gelegen en voorzien van een vaste kast.
Eveneens aan achterzijde gelegen is de in 2018 vernieuwde moderne stijlvolle badkamer met ligbad, wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche met watergoot, deels grijze betegeling en watervast stukwerk, hangend 2e toilet, groot raam met daglicht, strak plafond met ingebouwde verlichting.
Aan de voorzijde grote slaapkamer van 12,7 m2 met dakkapel met aluminium ramen en dubbele vaste kast.
Voorkamer van ca. 8 m2 met dakkapel.
Balkon van bijna 8 m2 op het zuiden gelegen.
Tuin
Achter de woning, via gemeenschappelijke steeg bereikbaar, ligt een zonnige eigen tuin van ca. 40 m2 met grote chaletschuur van 11 m2 en afgescheiden met houten schuttingen.
Overige
- Bouwjaar woning 1938.
- Het appartement is geheel voorzien van laminaatvloeren en vrijwel geheel dubbel glas.
- Oplevering begin 2023.
- Het platte dak is geïsoleerd en in 2015 voorzien van nieuwe bedekking.
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel Intergas HR uit 2018.
- Elektrische installatie bestaande uit 5 groepen met aardlekschakelaar.
- De Vereniging Van Eigenaren is actief en heeft een bijdrage € 70,-- per maand.
- Woonoppervlakte 110 m2, buitenruimte 15 m2 inhoud 337 m3.
-------------------------------------------------
Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
