Sportlaan 173 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Leuk in een mooie laan gelegen uitgebouwde hoekwoning met grote zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning ligt op een perceel van 293 m2 eigen grond. Op de begane grond zijn een slaapkamer en badkamer gerealiseerd, maar andere gebruiksmogelijkheden zijn binnen deze ruimte eenvoudig te realiseren. De woonkamer is voorzien van doorzon woonkamer, thans vijf slaapkamers, eenvoudig sanitair en keuken. Vanuit de woning is er uitzicht op groenstrook. De ligging is centraal t.o.v. scholen, uitvalswegen, winkelcentrum Hogendorp kwartier en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal met meterkast v.v. elektrische installatie, trapopgang naar 1e verdieping. Gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. Doorzon woonkamer van 22,5 m2 met zijraam en doorgang naar zij aanbouw. In deze aanbouw zijn een slaapkamer van ca. 11 m2 gerealiseerd en een badkamer van ruim 5 m2. De badkamer is betegeld en voorzien van douchehoek, wastafel en toilet. Zowel vanuit aanbouw als woonkamer toegang tot achtertuin. Dichte keuken van 6 m2 met eenvoudig keukenblok, wasmachine aansluiting en ook toegang naar de zonnige tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan achterzijde van ca. 12 m2, met vaste kast en openslaande deuren naar balkon. Slaapkamer aan voorzijde van ca. 9,5 m2 eveneens met vaste kast. Derde kamer aan achterzijde van bijna 6 m2 wederom met vaste kast. Gedeeltelijk betegeld doucheruimte met douche en wastafel.

2e verdieping:
Overloop met opstelling CV-combiketel en diverse bergruimte achter knieschotten. Zolderkamer van ca. 9,5 m2 met dakkapel, vaste kasten en bergruimte achter knieschotten.

Tuinen:
De woning heeft een zonnige op het zuid-oosten gelegen achtertuin van bijna 20 meter diep en ca. 9 meter breed. In de tuin staat een houten blokhutberging van ca. 8,5 m2 en de tuin is voorzien van een achterom.
De beschutte voortuin is ca. 5m diep en eveneens ca. 9 meter breed.

Overige:
Kozijnen zijn grotendeels voorzien dubbel glas. De elektrische installatie bestaat uit 5 groepen met dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar. CV combi ketel Nefit uit ca. 2017. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar er zijn veel mogelijkheden. In de koopakte zullen een ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsartikel opgenomen worden. Bouwjaar woning 1956. Woonoppervlakte ca. 102 m2. Oplevering in overleg kan snel.

----------------------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Vlaardinger Ambacht

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
102m²
Perceel
293m²
Inhoud
300m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
179m², 900×1990cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Sportlaan 173", "zipCode": "3135 GT", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9215705, "lng": 4.3580782, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?