Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Sportlaan 143 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Wat een leuke instapklare 2-onder-1 kapwoning hebben we in de verkoop. Deze vrij en aan mooie laan gelegen, met zeer hoogwaardige materialen verbouwde 6-kamer woning met berging is twee keer vergroot. De woonkamer met sfeervolle openhaard, keuken en tuinkamer zijn onderling verbonden en hebben totaal een oppervlakte van 56 m2. De voormalige garage met oprit is nu in gebruik als heerlijk ruime berging. Vanuit de woning is er vrij uitzicht op groenstrook. De ligging is centraal ten opzichte van scholen, uitvalswegen, voetbalvereniging VFC, winkelcentrum Van Hogendorpkwartier en openbaar vervoer. Ervaar de kwaliteit van deze mooie woning!

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast, gang met mooie eiken parketvloer doorlopend naar de woonkamer, hangend toilet met fonteintje en luxe tegelwerk, en trapkelder kast. Woonkamer met aansluitend zijtuinkamer van totaal 43 m2, kamer en suite met schuifdeuren met glas in lood. De zijkamer is voorzien van een op maat gebouwde kastenwand, zithoek, mooie visgraat parketvloer met bies welke doorloopt naar de woonkamer. Gladstuc plafond en spachtelputz wanden. In de woonkamer is ook glas-in-lood geplaatst in het dubbel glas, daarnaast zijn er openslaande deuren naar de tuin. Halfopen uitgebouwde luxe keuken, voorzien van een exclusieve grote vloertegel met vloerverwarming, met veel licht inval door de grote ramen, composiet aanrechtblad, veel bergruimte, 2 hoge kasten en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat met Bora afzuiging, Miele vaatwasser, combi-stoomoven en combi-magnetronoven, grote koelkast met nul-graden zone, Inventum close-in boiler met warm en gekookt waterkraan, gladstuc plafond met ingebouwde verlichting en toegangsdeur naar de zonnige tuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, voorslaapkamer van 11,3 m2, aan de achterzijde de hoofdslaapkamer van ca. 13 m2, gladstuc plafond en toegang naar balkon via openslaande deuren. Deze beide kamers voorzien van airco. Kleine slaapkamer van 6,5 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van spachelputz wanden en mooie eikenprint laminaatvloer. Compacte exclusieve badkamer met zwevend toilet, wastafelmeubel, douchecabine, thermostaatkraan, handdoekenradiator, plafond met ingebouwde verlichting, vloerverwarming en raam met daglicht.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, ruime overloop met bergruimte, zolderkamer met een vloeroppervlakte van ca. 17 m2 met aan de achterzijde een brede dakkapel en bergruimte in de schuine dakvlakken. Deze kamer ook voorzien van airco. Natte ruimte met aansluiting wasmachine, droger en CV-opstelling.

Tuin:
Zonnige besloten achtertuin op het zuiden met veel privacy, breedte van ca. 7m toelopend naar 2m breed en ca. 10m diep, voorzien van sierbestrating. Zeer royale voortuin van 5m diep en 15m breed met sierbestrating, groen en oprit voor garage/berging.

Garage/berging:
Aangebouwde stenen garage/berging van 16 m2 met openslaande deuren en loopdeur, betegelde betonvloer, kastenwand, toegang binnendoor naar de woning.

Overige
De geheel vernieuwde elektrische installatie bestaat uit 17 groepen en dubbele aardlekschakelaar. HR CV combiketel Nefit Topline CW5 toestel uit 2014. Oplevering per 1-7-2021. Er is extra aandacht aan isolatie besteed, zo is de woning volledig voorzien van dubbel glas (deels Hr++), dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. De woning ligt op 262 m2 eigen grond. Bouwjaar 1955. De inhoud van de woning is 480 m3, het woonoppervlak ca.134 m2 en berging 16 m2.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Wijk
Babberspolder Noord

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
134m²
Perceel
262m²
Overig
16m²
Inhoud
480m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 40m², 400×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit Topline CW5 (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Sportlaan 143", "zipCode": "3135 GT", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.921457, "lng": 4.356409, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?