Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Ruime vrijstaande stadsvilla met een zeer royale tuin en grote vrijstaande garage. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een serre-uitbouw en een fraaie overkapping in de tuin wat als ware als tweede woonkamer geldt.
De ligging is zeer gunstig te noemen met op fiets-/loopafstand het Vlaardingse centrum, metrostation Vlaardingen-Oost, diverse scholen en uitvalswegen A4, A20 en A15.
Indeling
Begane grond
Ruime voortuin met oprit welke voldoende ruimte biedt voor 3 auto’s.
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning.
Ruime entreehal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.
De L-vormige woonkamer is zeer ruim van opzet, totaal ca 45 m2, heeft een leuke speelse indeling en heeft veel lichtinval middels de grote raampartijen, erker en de serre-uitbouw welke is voorzien van elektrische buitenzonwering.
Via de woonkamer is de halfopen keuken toegankelijk. Het keukenblok heeft een U-opstelling met een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser en Quooker.
Vanuit de keukenruimte is de kelder/souterrain toegankelijk welke uit 2 ruimtes bestaat. De achterste ruimte is voorzien van een sauna, wasmachine aansluiting en CV-opstelling.
Achtertuin
Zeer ruime achtertuin met een zonnige zuidelijke ligging. De tuin is grotendeels voorzien van tegelwerk. Achterin de tuin is een fraaie overkapping gebouwd met een opslag, en een heuse buitenbar. Ook is er een vuurkuil
1e verdieping
Ruime overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken op deze etage. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, toilet, ligbad met whirlpoolfunctie, douchehoek en wastafel met meubel.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en telt ca. 16,5m2. De slaapkamer is voorzien van een mooie kastenwand, vaste airco en een eigen balkon met openslaande deuren.
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gesitueerd en telt ca. 13 m2. Ook deze kamer is voorzien van een kastenwand.
Slaapkamer 3 is ruim 8m2 groot en is eveneens aan de achterzijde gesitueerd.
2e verdieping/zolder
De zolder is via een vaste trap toegankelijk en is nog niet van een indeling voorzien, maar heeft wel prettig natuurlijk licht middels twee velux dakramen. De zolder is mogelijk uit te breiden middels dakkapel(len).
Garage
In het verlengde van de oprit is een zeer ruime stenen garage van ruim 30 m2. De garage is voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
Oplevering in overleg
Bouwjaar 1930
Verwarming en warm water middels eigen HR CV-ketel, Remeha Avanta 2010
De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas. Woonoppervlak: ca 141 m2 dit is exclusief ca. 19 m2 inpandige bergruimte (souterrain)
Gelegen op 442 m2 eeuwigdurende erfpacht grond met een vaste jaarlijkse canon á € 226,35
Ouderdomsclausule van toepassing
--------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden
