Rotterdamseweg 96 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen in dit 3 kamer beneden appartement met zonnige tuin. Alhoewel het pand in 1994 is gebouwd is in 2019 de gehele binnenkant vernieuwd. De tuingerichte woonkamer is royaal met 44 m2 oppervlakte en het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De luxe badkamer is ook van alle gemakken voorzien met onder andere een ligbad en een aparte inloopdouche. De woning ligt centraal in de wijk Babberspolder met stadspark “t Hof en winkelcentrum van Hogendorpkwartier op loopafstand.

INDELING:

Overdekte ingang aan de Rotterdamseweg zijde. Entreeportaal met tochtdeur, meterkast met vernieuwde elektra en CV kast. Ruime gang en verkeersruimte als centrale doorgang naar alle ruimtes in de woning. Aan de voorzijde een lichte slaapkamer van 13 m2 met handige nis voor een kastenwand. Inpandige berging met wasmachine aansluiting en unit mechanische ventilatie. Slaapkamer van 9 m2 oppervlakte. Luxe nieuwe smaakvolle badkamer met antraciet vloertegel en grote witte wandtegel, De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad met nis met ingebouwde verlichting, breed wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel, elektrische handdoeken radiator en royale inloopdouche met regendouche en watergoot. De ingebouwde verlichting in het plafond maken de badkamer af.
Apart hangend toilet met dezelfde tegelcombinatie als de badkamer en design fonteintje.
Vervolgens de royale woonkamer met open keuken van 44 m2, tuingericht en lekker breed tot 7 meter met 2 deuren naar de tuin. Het geheel, wanden en plafond zijn nieuw gestukt. Casco keuken met alle aansluitingen reeds aanwezig en met optie voor een kookeiland en tegenoverliggende keukenwand voor de overige apparatuur en aanrecht. Ter plekke van het keuken deel is het plafond wat verlaagd met ingebouwde verlichting.

TUIN
Bij het appartement behoort een achtertuin van ca 7,5 m breed en 8 meter diep op het zuidoosten gelegen, met achterom, blijvend groen, zonwering en bestraat terras. Voortuin met mogelijkheid voor het stallen van fietsen.

Overige:
Gelegen op EIGEN GROND, Woonoppervlakte 87 m2, meterkast met 7 groepen en 2x aardlekschakelaar, geheel hardhouten kozijnen met dubbel glas, schilderwerk in en uitwendig gedaan in 2019. Nieuw gestukte wanden en plafond door de gehele woning. Nieuwe aangelegde CV installatie met vloerverwarming als hoofdverwarming. Remeha Tzerra HR combiketel uit 2018, actieve VVE met gemeenschappelijk opstalverzekering. De kosten worden nu op jaarbasis verrekend, het betreft een VVE met 2 leden beide 50%.
--------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg
Wijk
Babberspolder West

Bouw

Appartement
Benedenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
87m²
Inhoud
265m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
53m², 750×700cm

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Tzerra (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Rotterdamseweg 96", "zipCode": "3135 PX", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9154597, "lng": 4.356311, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Onder bod

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?