Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Rotterdamseweg 18 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Een bijzonder ruim en speels ingedeelde 5 á 6 kamer eengezinswoning. Deze nieuwbouwwoning uit 1994 heeft een waaier vormige bouw, met een zeer grote benedenetage. De woonkamer van maar liefst 53 m2 is extra licht door zijn dubbele dakkoepel, daarnaast is er een 15 m diepe tuin op het zuiden die in de breedte uitloopt en zeer groen is aangelegd. De ligging is zeer kindvriendelijk met zijn rustige weg voor en de speeltuin aan de achterzijde. Daarnaast ligt het centraal met stadspark het Hof om de hoek, maar ook winkelcentrum van Hogendorpkwartier en het OV met de Hoekselijn zijn dichtbij.

Begane grond:
Ruime hal, meterkast, toilet met fonteitje, mozaïek tegel en plafond met ingebouwde verlichting. Woonkamer met half openkeuken van totaal 53 m2, eetkeuken met grijsfront, kleurrijk betegelde achterwand, brede rvs oven en afzuigkap, rvs koel-vrieskast, trapkast, grote woonkamer van 38 m2 met eiken lamell parket, lichtstraat en vrij zicht op de tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop, doorlopend in werkkamer van 11 m2, grenen vloerdelen vloer, kastenwand, gladstuc plafond, achterzijde slaapkamer van 14,5 m2 over de gehele breedte. Zeer royale vergrote moderne stijlvolle badkamer (2020) met inloopdouche, breed wastafelmeubel, hangend 2e toilet, nis met optie voor aansluiting wasmachine.

2e verdieping:
Overloop, Slaapkamer aan de achterzijde van 14,5 m2 met grenen vloer en aan de voorzijde slaapkamer van 12 m2 met aansluitend de inpandige berging van 6 m2 met aansluiting wasmachine en opstelling Cv ketel.

Tuin:
Mooie, zonnige uitwaaierende tuin van 6m breed uitlopend naar 7,5 m breed en 16,5 m diep op het zuiden gelegen met veel groen, druivenranken, sierbestrating, gazon, veel groen en grote houten berging van 8 m2, achterom naar gemeenschappelijk steeg. Kleine voortuin met beplanting.

Overige:
Oplevering in overleg. De woning is in 1994 gebouwd. Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar. Buitenschilderwerk deels in 2021 gedaan, dakbedekking deels vernieuwd in 2020. Alles voorzien van dubbel glas, gevel, dak en vloerisolatie. Warmtevoorziening en warmwater via combi cv ketel merk Nefit HR uit ca 2010. De erfpacht is afgekocht tot 7 juli 2043. Tevens heeft de woning een gezamenlijk aandeel in het open speelterrein achter de woning met een bijdrage van ca € 80,- per jaar. Woonoppervlakte bedraagt ca. 137m2 berging 9,4 m2 . Inhoud ca. 457 m3. Perceeloppervlakte. 179m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Babberspolder West

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
137m²
Perceel
179m²
Inhoud
457m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 119m², 720×1650cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline HR (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Rotterdamseweg 18", "zipCode": "3135 PV", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9148154, "lng": 4.3544973, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?