Rode Kruislaan 15 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Heerlijk comfortabel wonen in deze ruime en goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Vlaardingen-Ambacht/Babberspolder. De woning heeft een ruime woonkamer van ca. 38 m2 met openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten. De mooie, ruime keuken, de royale badkamer met ligbad en aparte douche, een heerlijk dakterras en grote studiokamer maken deze woning zo te betrekken.
De ligging is gunstig en nabij winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, diverse scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen en is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de buurt.

Indeling:

Begane grond
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree.
Ruime entreehal geeft toegang tot toilet, woonkamer, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Het toilet is wit uitgevoerd met zwart, grijze details, heeft een hangend toilet en een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer van ca. 38 m2 is voorzien van massief eiken vloerdelen, fijn structuur wandafwerking en opslaande deuren naar de tuin. Deze achterzijde is voorzien van een grote raampartij. In de woonkamer bevindt zich tevens een vaste trapkast.
De halfopen keuken heeft een 6-pits Boretti gaskookplaat en brede heteluchtoven, een rvs afzuigkap, een vaatwasser, een koelvries combinatie, keuken boiler, apothekerskast en graniet aanrechtblad. Vanuit de keuken is er uitzicht op de voortuin.

1e verdieping:
De zeer ruime overloop met vaste kast geeft toegang tot de twee slaapkamers aan tuinzijde (ca. 10 m2 en 7 m2), de ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 14 m2 en de badkamer (ca 7 m2). Deze is geheel betegeld en voorzien van 2e toilet, een kunststof ligbad, een ruime aparte douchecabine met thermostaatkraan, een mooi badkamermeubel met marmer blad en een aparte badkamer spiegelkast en handdoekenradiator. Alle kamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar door middel van de vast trap vanaf de 1e verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot een ruime studio slaapkamer (ca. 18 m2) met vaste kast. In deze kamer bevind zich een openslaande deur naar een zonnig dakterras van ca. 13 m2. Op deze verdieping bevindt zich ook een kast met aansluiting wasmachine en droger en CV-opstelling. Gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Tuin:
De mooie, sfeervolle achtertuin van ruim 9 m diep en 5.4 m breed heeft een uiterst gunstige zonligging (zuidwesten), is voorzien van sierbestrating, een houten berging van ca. 7 m2 op een betonplaat en vzv elektra. De tuin heeft ook verschillende groene plekjes, gecreëerd door middel van verschillende borders. De aanwezige elektrische zonwering biedt gelegenheid om ook lekker in de schaduw te kunt zitten. De tuin is voorzien van mooie schuttingen met een afsluitbare achterpoort. Via de achteruitgang bereikt u een parkeerterrein en een kinderspeelplaats.
De voortuin is fraai aangelegd en is ca. 3 m diep, is deels bestraat en voorzien van groen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 121 m2
- Bouwjaar 2000
- Gelegen op 122 m2 eigen grond, meterkast met 3x aardlek en 9 groepen
- Woning volledig voorzien van dubbelglas en hardhouten kozijnen, dak en vloerisolatie
- Verwarming en warm water door middel van Cv-HR combiketel (Intergas uit 2000) Oplevering in overleg

-----------------------------------------------
Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 305.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Vlaardinger Ambacht

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
122m²
Perceel
122m²
Inhoud
360m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 49m², 540×916cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2000, Combi-ketel, Eigendom)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Rode Kruislaan 15", "zipCode": "3135 WC", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9222685, "lng": 4.3599585, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?