Prinses Margrietlaan 1 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Dit is een bijzonder huis! Komt na 40 jaar heerlijk wonen nu op de markt. Waarom zo bijzonder?

Je ‘woont’ op de eerste etage met een zee van ruimte, een open keuken, een prachtig balkon met zon tot ’s avonds laat en (aan meerdere kanten) een prachtig uitzicht.

De locatie is voor de Rotterdamse randstad ongeevenaard: je rijdt een prachtig groene luxe woonwijk in, vlak bij de snelweg, gesitueerd langs de Vlaardingse Vaart, heerlijk rustig, veilig en vlakbij alles, uniek.

Het huis is enorm ruim en heeft een riante tuin, aan 2 zijden omzoomd door vijvers waar de meerkoetjes broeden.

Een heerlijk familiehuis met (nu) 5 slaapkamers, maar ook met alle mogelijkheden om ruimten door te breken en te vergroten.

Inpandige garage en ruime dubbele parkeerplaats.

Winkelcentrum De Loper vlakbij, scholen, tennisvereniging, golfclub, hockeyclub, watersportvereniging, de Broekpolder met fijne fietspaden etc.

INDELING:

Begane grond:

Vanuit de entree toegang tot de garage en een ruime lichte hal door de grote ramen met bordestrap met een mooi uitzicht op tuin en vijver.

Vanuit die hal toegang tot de badkamer, de bijkeuken met wasmachineaansluitingen, vaste kasten en een deur naar terras en tuin en drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Twee slaapkamers aan de tuinzijde beide van ca. 11m2 voorzien van grote raampartijen, wastafel en vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14 m2 en heeft diverse inbouwkasten.

1e verdieping:
Overloop met parket met toegang tot toilet met fontein en aan weerszijden deuren naar de rondom lopende woonkamer van haast 60 m2 met gashaard en aansluitend een open keuken die eventueel uit te bouwen is. Grote schuifpui naar het betegelde en zonnige balkon met uitzicht op park en jachthaven. Het balkon is ca. 12,5 m2 en met de wenteltrap loop je rechtstreeks de tuin in.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers met een groot Velux dakraam en grote schuin aflopende bergruimte met een totale vloeroppervlakte van maar liefst ca. 33 m2. Ruime CV ruimte die gemahkkelijk tot tweede was- en doucheruimte kan worden omgebouwd.

Tuin:
Riante en groene zij- en achtertuin zonnig gelegen op het zuidwesten met een waterpartij rondom. De achtertuin alleen is al ca. 300 m2.

Bijzonderheden:
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Meterkast met 8 groepen. Warmwatervoorziening en verwarming door middel van een Cv-Ketel van het merk Intergas uit 2008. Erfpachtrecht tot 30 juni 2066 met een jaarlijkse canon van € 577,80. Woonoppervlakte ca. 205 m2. Inhoud ca. 814 m3. Perceeloppervlakte 652 m2.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg
Wijk
Holy-Zuid

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
205m²
Perceel
652m²
Overig
20m²
Inhoud
814m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 306m², 1700×1800cm
Schuur
Inpandig

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2008, Combi-ketel, Eigendom)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Prinses Margrietlaan 1", "zipCode": "3136 AM", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9289658, "lng": 4.3384689, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Onder bod

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?