Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Prinses Christinalaan 2 - Vlaardingen

Onder bod

Plattegronden

Omschrijving

Een in Holy-Zuid zeer vrij gelegen hoekgeschakelde villa met vele mogelijkheden en semi-vrijstaande garage. De woning heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en leent zich uitstekend voor werk aan huis en is voor zien van 8 kamers. Zo is het gelijk geschikt voor kantoor/praktijk aan huis of voor dubbele woning (kangoeroewoning). Daarnaast is het mooi gelegen aan water en heeft een schitterend aangelegde tuin op het zuiden van ca. 30 meter diep en 10 meter breed. De woning is op een perceel van maar liefst 785 m2 eigen grond gelegen in een schitterende en rustige woonomgeving. De woning is met zeer hoogwaardige materialen afgewerkt, energie zuinig door zijn 29 zonnepanelen en goede isolatie. Centrale ligging t.o.v. scholen, winkels, uitvalswegen en groene recreatie zoals de Broekpolder en het Midden Delfland gebied. Een exclusief woongenoegen dat u echt gezien moet hebben om voor het juiste totaal beeld.

Omschrijving:

Begane grond
Vergrote entree, ruime hal, design hangend toilet met een bijpassend fonteintje. Woonkamer van bijna 60 m2 met mooi bamboe parketvloer met vloerverwarming, gespoten wanden en plafonds, een grote hardhouten schuifpui met zonwerend glas naar de tuin en spuitwerk plafonds. Door de licht koepels en de grote glaspui is er een schitterende verbinding met de tuin en is het een hele lichte woonkamer.

Woonkeuken van 16 m2 met wit front en antraciet composiet aanrechtblad met inbouwapparatuur; breed fornuis met 5 kookplaatbranders inclusief 1 wokbrander, dubbele oven en uitschuifbare grill, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, meterkast, vaatwasser en bijkeuken aansluiting wasmachine en droger, berging met opstelling cv combiketel. Vloerverwarming op de begane grond.

Tuinkamer van 22 m2 met veel lichtinval, schitterend zicht op de tuin en voorzien van airconditioning.

Zij ingang met royale entree hal met plavuizen vloer. Kantoor of 2de woonkamer van 30 m2 met plavuizen vloer, moderne witte Siematic keuken met inbouwapparatuur, schitterend zicht op de voortuin. Sportkamer of slaapkamer van 9,5 m2. Inpandige berging met eigen CV installatie, aansluiting wasmachine/droger. Moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet en douche en systeemplafond. Geheel heeft vloerverwarming.

Het huis is dus ideaal geschikt voor eigen kantoor, praktijk of werkruimte aan huis, of dubbele bewoning.

1e verdieping:
De verdieping is via een open stalen trap in de woonkamer te bereiken. Ruime overloop met lichtkoepel en gespoten wanden, gehele verdieping voorzien van laminaatvloeren.. Grote hoofdslaapkamer van 16 m2 met kastenwanden. Slaapkamer van 10 m2 met toegang naar te maken dakterras. Slaapkamer van 8 m2 en ruim 11 m2 beide met zicht op de tuin. Moderne vergrote badkamer met moderne wandtegel, dubbel wastafelmeubel, ligbad en hangend 2e toilet en inloopdouche met douchepaneel. Slaapkamers en badkamer voorzien van systeemplafonds. Slaapkamers voorzien van airconditioning.

Garage
Garage van 22 m2 met oprijpad, voorzien van elektriciteit, koud- en warmwater met uitstortgootsteen, stalen elektrische roldeur en aansluiting laadpunt voor een elektrische auto.

Tuin
Onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin, carport, hardsteenlook tegels. Besloten patio tuin tussen de woning en de garage. Grote achtertuin op het zuiden gelegen met terrassen, RVS fonteinen, aparte zithoeken en veel blijvend groen. De tuin is ca. 30 meter diep en 10 meter breed v.z.v. diversen watersloten en grenzend aan water. Tuinhuisje met water en elektra aansluiting. Automatische zonwering en screens aan de zuidzijde.

Overige
Alle materialen welke in de woning zijn toegepast zijn hoogwaardig. Alle kozijnen zijn in hardhout Merbau uitgevoerd en aan de zuidzijde vzv getint glas, alle boeiboorden van Red Ceder hout. De dakbedekking van zowel garage, woning als de praktijk zijn van recente datum en tevens voorzien van een hoogwaardige isolatie. De CV ketel, 2 stuks, HR uit 2011. De meterkast is v.z.v. 14 groepen en aardlekschakelaars.

Oplevering in overleg. De woning is op 785 m2 eigen grond gelegen. Bouwjaar 1970. De inhoud van de woning is 950 m3, de woonoppervlakte bedraagt ca. 250 m2 en 22 m2 overige inpandige ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Wijk
Vaart Zuid

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
248m²
Perceel
785m²
Overig
22m²
Inhoud
950m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
6
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 318m², 1060×3000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR combi 2x (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Aangebouwd steen

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Prinses Christinalaan 2", "zipCode": "3136 AE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9292647, "lng": 4.3387236, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Onder bod

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?