Prins Hendriklaan 38 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Bijzondere en sfeervolle hoekeengezinswoning. Uniek van opzet, omdat de woning overdwars is gebouwd ten opzichte van de opvolgende rijwoningen.
Gelegen in de kindvriendelijke en prettige woonwijk Ambacht nabij scholen, winkels, zwembad, recreatiegebied Broekpolder en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Entreeportaal met meterkast. Doorzon woonkamer van ca. 28 m2 met veel lichtinval door de twee erkers (voor-/ en zijkant). De woonkamer is voorzien van fraaie details zoals een visgraat parketvloer, openslaande deuren en glas in lood bovenlichten(geplaatst in dubbel glas).
Half-open keuken in L-opstelling met navolgende voorzieningen; spoelbak, 4pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken ook toegang tot de achtertuin.

Hal met trapopgang naar 1e verdieping, kelderkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte.

1e verdieping
Brede overloop met trap naar 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping.
Hoofdslaapkamer van ca. 12 m2 met gestuukte wanden, comfortabele vloerbedekking, een vaste schuifwandenkast en zonwering. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren welke toegang bieden tot het balkon welke over de gehele breedte van de woning is gesitueerd. Slaapkamer 2 van ca. 10 m2 met nette wandafwerking, laminaatvloer en een vaste kast. Op deze verdieping is ook een praktische kantoorruimte ingedeeld van ca. 4 m2 aan de voorzijde.
Moderne badkamer uit ca. 2008 van ca 5 m2 met antraciet/witte tegels, moderne inloopdouche met glazen spatscherm en regendouche, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping
Ruime zolderruimte van ca. 14 m2 met een inbouwkast, wastafel, wasmachineaansluiting en opstelling Cv-ketel. Ten behoeve van extra opslagruimte is er een vliering in gebouwd.
Aparte slaapkamer aan de voorzijde van ca. 12 m2. De gehele zolder is voorzien van laminaatvloer en afgewerkte wanden. Voor extra daglicht zijn er in 2008 2 Velux dakramen geplaatst.

Tuin
Deze woning heeft een fraai aangelegde voor-/zijtuin van ca. 10 meter breed en ca 5 meter diep. Daarnaast een zeer ruime achter-/tuin van ca. 95 m2 op het zonnige zuiden gelegen met sierbestrating, groenborders, achterom en vrijstaande houten berging met elektra. De mooie begroeiing zorgt voor een prettig privacy gevoel.

Overige
Oplevering in overleg. Verwarming en warm water middels Cv-combiketel van het merk Bosch uit 2004 welke jaarlijks (aantoonbaar) is onderhouden.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas (op de karakteristieke keukendeur na). Het zink in de dakgoot (en een deel van de dakgoot zelf) in 2008 vervangen. Bouwjaar woning 1939. Woonoppervlakte ca. 115 m2. Perceeloppervlakte 248 m2. Gelegen op eeuwigdurende erfpacht grond met een vaste jaarlijkse canon á € 39,40.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg
Wijk
Vlaardinger Ambacht

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
115m²
Perceel
248m²
Inhoud
340m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 95m², 950×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Prins Hendriklaan 38", "zipCode": "3135 ZG", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9193269, "lng": 4.3452209, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Onder bod

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?