Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Prins Alexanderlaan 7 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Een in de geliefde wijk “de Goudkust” Holy-Zuid zeer vrij gelegen geschakelde villa. De strakke lijnen, de lichtinval, de dakvlakken en de grote ramen zijn geïnspireerd op Gerrit Rietveld. De multifunctionele woonkelder van 36 m2 en de schitterende zonnige tuin, direct aan water gelegen, maken het tot een uniek woongenoegen zo midden Randstad, en tevens pal naast het groen. De woning is op een perceel van maar liefst 330 m2 eigen grond gelegen in een zeer ruime, groene en rustige woonomgeving. De woonkamer is uitgebouwd, totaal oppervlakte 64 m2, met open haard, lichtkoepels, en muurhoge en brede schuifpui naar de tuin. De woning is voorzien van een luxe lichtblauwe hoogglans woonkeuken met inbouwapparatuur en 2 badkamers. Deze fraaie 7-kamerwoning grenst aan de achterzijde aan het water, een groenstrook en de Vlaardingse Vaart en is centraal gelegen t.o.v. scholen, winkels, uitvalswegen en groene recreatie zoals de Broekpolder en het Midden Delfland-gebied.

Omschrijving:
Begane grond
Entree, vergrote hal met lichtkoepel en garderobekast, geheel betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer van 64 m2 met lichtbeuken parketvloer, houtgestookte open haard, gestuukt plafond, dubbele grote lichtkoepels, aluminium schuifpui met dubbel glas met veel glasoppervlakte en zicht op de tuin en aangrenzende water.
Woonkeuken van ca. 14 m2 met lichtblauw front, rvs en deels houten aanrecht- en werkbladen, en de volgende (vernieuwde) inbouwapparatuur: Quooker, 5-pits rvs gaskookplaat, vaatwasser, deelbare heteluchtoven en afzuigkap, alle van hoogwaardige merken, bijkeuken met opstelling CV-ketel. Vanuit de keuken is er toegang naar royale hal met schuifpui en grote lichtkoepel die voor veel licht zorgen. Er is een extra garderobe en aansluiting wasmachine en droger. Deze hal geeft toegang naar de patio-voortuin, naar de kelder en naar de slaapkamer/werkkamer van 12,8 m2. Daarop aansluitend de tussenhal naar berging en 2e badkamer. 2e Badkamer heeft een lichtkoepel, douchecabine met thermostaatkraan, hangend toilet en badkamermeubel. De gehele in 2010 gerealiseerde uitbouw is voorzien van vloerverwarming. Bergingruimte van 10,2 m2 met lichtkoepel, opstelling CV-ketel en toegang naar de straat.

Woonkelder:
Woonkelder van 36,4 m2 met geïsoleerde wanden, vloerverwarming, bamboe vloer, automatische ventilatie, pantry keukenblokje. De verkopers hebben in de kelder een thuisbioscoop en ook een professionele tafeltennistafel opgesteld. Kortom een ideale multifunctionele ruimte, voor feesten, films, logies en sport.

1e verdieping:
De verdieping is via een open natuurstenen trap in de woonkamer te bereiken. Ruime overloop met lichtkoepel en toegang naar de 4 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een lichte parketvloer. Grote hoofdslaapkamer van 16 m2 , met kastenwanden en aan twee zijden daglicht. Toegang vanuit de slaapkamer naar de verzorgde badkamer, voorzien van een ligbad met douchedeel, wastafelmeubel en hangend toilet, daglicht en geheel betegeld. Slaapkamer van 8,1 m2 met balkon aan voorzijde. 2 Slaapkamers aan de tuinzijde van ca. 10 m2 met kastenwand en 4e slaapkamer van 11 m2, beide met uitzicht richting de Vaart.

Tuin:
Toegangspad met sierbestrating naar besloten patio-voortuin met veel privacy. Grote achtertuin op het zuidwesten gelegen met fraai betegeld terras, veel groen en 2e terras, met bankirai delen, aan het water gelegen met een terrasoverkapping. Een unieke plek om heerlijk van een mooie zonsondergang te genieten.
De achtertuin heeft een eigen uitgang, is ca. 8 m breed en ca. 14 m diep op het zuidwesten gelegen en grenzend aan water.

Overige:
De kozijnen zijn grotendeels in hout en aluminium uitgevoerd en voorzien van dubbel glas. Dak van de uitbouw voorzijde is geïsoleerd en in 2010 geplaatst. Dak van de woning en uitbouw woonkamer is in 2018 vernieuwd en geïsoleerd.
CV-ketel HR Bosch uit 2010 voor de woning en 2e CV-ketel Nefit HR 2010 voor de 2e badkamer, werkkamer en kelder, De meterkast is voorzien van 9 groepen en 2x aardlekschakelaar.
Oplevering in overleg. De woning is op 330 m2 eigen grond gelegen. Bouwjaar 1970. De Inhoud van de woning is 700 m3, het woonoppervlak bedraagt ca. 220 m2, inclusief woonkelder en inpandige berging.

-------------------------------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Wijk
Vaart Zuid

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
175m²
Perceel
330m²
Overig
46m²
Inhoud
700m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Aan het water, Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 128m², 820×1560cm
Schuur
Inpandig

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Bosch en Nefit HR (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Prins Alexanderlaan 7", "zipCode": "3136 AA", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9271681, "lng": 4.3404882, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?