Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Populierendreef 165 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Een zeer royale luxe uitgevoerde hoek eengezinswoning met zonnige onderhoudsvrij tuin is nu te koop. Naast de uitgebouwde woonkamer van 57 m2 met strakke moderne open keuken, zijn er 4/5 ruime slaapkamers alle met airco, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas en een comfortabele badkamer. De woning is uitstekend onderhouden, ruim bemeten met een inhoud van 500 m3 en 163 m2 woonoppervlakte en dat alles op EIGEN GROND. De woning in de fijne groene wijk Holy-Noord gelegen met veel speelruimte rondom de woning. In de directe omgeving zijn er scholen, winkelcentrum de Loper en groene recreatie zoals de Broekpolder en het Midden Delflandgebied.

Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, modern hangend toilet met fonteintje en urinoir, trapkast. Royale woonkamer van 57 m2 met vloerverwarming, 2 airco’s die kunnen koelen en verwarmen, aansluitpunt voor een openhaard, glad gestucte wanden en plafond, zijraam, aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin, handige kastenwand, centraal in het midden van de woonkamer is de luxe open keuken in U-vormige opstelling met natuurstenen aanrechtblad, strak wit front met rvs details, breed en groot rvs fornuis met 5 pits inductiekookplaat en dubbel oven, afzuigkap en mechanische ventilatie, vaatwasser, veel kastruimte en in de betegelde bijkeuken van 7 m2 de losse koelvriescombinatie.

1e verdieping
Royale overloop van 10 m2 met zijraam en toegang tot alle vertrekken. Voorslaapkamer van 11 m2 met kastenwand en airco, achterzijde slaapkamer van ca 22 m2, dit waren voorheen 2 kamers en deze is weer eenvoudig te splitsen, ook deze kamer heeft een kastenwand, airco en deur naar optioneel dakterras. Gemoderniseerde badkamer met lichte wandtegel tot het plafond, ruime douche, wastafel, zwevend toilet, raam met daglicht en handdoekenradiator.

2e verdieping
Ruime overloop, grote voorslaapkamer van ca 15 m2 vloeroppervlakte, dakraam en zijraam, hoog plafond en airco, natte ruimte van 5,2 m2 met aansluiting wasmachine en opstelling combi cv ketel. Aan de tuinzijde grote slaapkamer van ca 16 m2 over de volle breedte met groot kunststof dakkapel, elektrische rolluiken, airco en bergruimte in schuine dakvlak.

Tuin
Zonnige hoekachtertuin, op het Noord-oosten gelegen, van een kleine 7 m diep en 6,5 m breed met aan de achterzijde onderheid gedeelte met aansluitingen elektra gas, water en afvoer. Zeer ruime geheel betegelde voortuin met parkeer mogelijkheid op eigen erf voor 2 auto’s.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan snel;
- CV combi Nefit HR in 2024 geplaatst;
- Kozijnen grotendeels kunststof (2023) met HR++ dubbel glas, dak, gevel en vloerisolatie en geheel voorzien van
dubbel glas; Nieuwe dakpannen.
- Energielabel C;
- Wateronthardingsinstallatie in de meterkast;
- Meterkast met 17 groepen en 4x aardlekschakelaar;
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte 163 m2, inhoud 500 m3, grondperceel 172 m2;
-----------------------
Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Wijk
Drevenbuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
163m²
Perceel
172m²
Inhoud
550m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 44m², 650×670cm

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Hete lucht verwarming, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Populierendreef 165", "zipCode": "3137 CV", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9379464, "lng": 4.3436535, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?