Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Pompenburgsingel 50 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Wij bieden een zeer aantrekkelijke hoekeengezinswoning aan met ruime voortuin, garage en riante achtertuin welke op het zonnige zuiden is gelegen.
De heerlijke tuin is sfeervol aangelegd, heeft een overkapping aan de woning, een tuinberging met sauna en een buitendouche.
De ligging is zeer gunstig tov wijkwinkelcentrum Van Hogendorpkwartier, metrohalte Vlaardingen-Oost en uitvalswegen. Het Vlaardingse centrum vindt u op fietsafstand.

Indeling

Begane grond
Voortuin welke afsluitbaar is met stenen berging, toegang tot de garage en toegang tot de woning.
Entreehal met uitgebreide meterkast, toiletruimte, keuken en woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is vergroot door een deel van de hal en de trap bij de woonkamer te betrekken. De trap is tevens vernieuwd en gedraaid zodat de ruimtes optimaal benut worden. De woonkamer telt maarliefst ca. 29m2.
De woonkamer is voorzien van een siergrintvloer, behangen wanden en een kunststof schuurplafond. Aan de achterzijde zijn screens geplaatst.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is via de entreehal toegankelijk.
Het keukenblok is geplaatst in een L-opstelling met de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, 4-pits keramische kookplaat en combimagnetron.
De keuken is voorzien van een plafonniere met Led verlichting.

Tuin
De voortuin is grotendeels betegeld met een strook groen. In de voortuin vindt u de (fietsen)berging en is tevens de garage toegankelijk.
De achtertuin is via de woonkamer toegankelijk en heeft tevens een eigen achterom. De achtertuin is vergroot middels een extra stuk grond waardoor deze nu ca. 65m2 telt. De achtertuin is zeer fraai aangelegd met een gezellige overkapping aan de woning, een tuinhuis met infrarood sauna, een buitendouche en is voorzien van stroom en Led verlichting.
Garage
Via de voortuin is de stenen berging en de garage toegankelijk. De garage is door de vorige bewoner omgebouwd tot een “slaapkamer” met eigen badkamer welke is voorzien van bad met whirpool, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De garagedeur is aan de binnenzijde voorzien van een voorzetwand welke makkelijk te verwijderen is, zodat de deur weer in gebruik genomen kan worden. De aanwezigheid van verwarming en warm water zorgt ervoor dat u met enkele aanpassingen de garage kunt gebruiken voor meerdere doeleinden zoals hobbyruimte of als garage.

1e verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer, tevens hoofdslaapkamer van ca. 15 m2 vindt u aan de achterzijde van de woning met balkon, inloopkast met Led verlichting en airco, tevens is de slaapkamer voorzien van screens.
De 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een samengevoegde kamer welke ca. 12,5 m2 telt.
In deze 2e slaapkamer vindt u tevens de CV kast.

Badkamer
Vergrote badkamer van ca. 4 m2 met douche, toilet met sanibroyeur, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
Oplevering in overleg, indicatie begin maart 2022
Bouwjaar 1955
Woonoppervlakte ca. 81,5 m2.
Garage van ca. 19m2 met badkamer.
Gelegen op erfpacht grond bestaande uit 3 percelen van respectievelijk 105m2, 47m2 en 27m2.
Tijdelijke erfpacht t/m 1 november 2053 met een jaarlijkse canon van totaal ca. € 52,-.
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Verwarming en warm water middels HR CV-ketel. Remeha Avanta uit 2011.
De woning is vrijwel geheel geïsoleerd en is voorzien van energielabel C.
-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Babberspolder West

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
82m²
Perceel
179m²
Inhoud
357m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 63m², 422×400cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta CW5 (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Aangebouwd steen

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Pompenburgsingel 50", "zipCode": "3135 PS", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9144864, "lng": 4.3586882, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?