Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Pompenburgsingel 42 - Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Plattegronden

Omschrijving

Gezien de enorme belangstelling is het voor deze woning helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging aan te vragen.

Goed onderhouden tweelaagse 4-kamer eengezinswoning, op een centrale, maar rustige plek in de Babberspolder. Deze tussenwoning heeft een ruime voor- en achtertuin, tuingerichte woonkamer, dichte keuken en drie slaapkamers. De woning is goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas en heeft energielabel C. Dichtbij winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, scholen, openbaar vervoer (metro station Vlaardingen-Oost) en uitvalswegen (A4-A20). Een kindvriendelijke omgeving!

Omschrijving:

Begane grond:
De woning bereikt u via de ca. 6,5 meter diepe voortuin. Entree, hal met meterkast, vaste kasten, plafond met inbouwspots. Geheel betegeld vrijhangend toilet. Tuingerichte woonkamer van ca. 27 m2 met toegang tot tuin, plafond met inbouwspots en trap (met trapkast) naar 1e verdieping. Dichte keuken aan voorzijde van de woning (ca. 6,5 m2) met deur naar voortuin. Het keukenblok in hoekopstelling is voorzien van diverse kastruimte, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine- en droger in de keuken en is de CV-combiketel achter een keukenkastje weggewerkt. De benedenverdieping is uitgevoerd met een laminaat-tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Hoofdslaapkamer van ruim 15 m2 aan de achterzijde met twee vaste kasten en toegang tot het op het zuiden gelegen balkon van ca. 4 m2. Twee slaapkamers aan de voorzijde van respectievelijk ruim 6 m2 en bijna 8m2. Beide slaapkamers zijn ook voorzien van een vaste kast. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer/doucheruimte met douche, wastafelmeubel, designradiator en electrische ventilator.

Tuinen:
Fraai aangelegde achtertuin van ca. 9 meter diep met terras, gras en groenborders. De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een achterom. Een buitenkraan is aanwezig. Betegelde voortuin van ca. 6 meter diep. In de voortuin staan twee bergingen: een stenen berging van 5,1 m2 en een houten berging van 4,9 m2.

Overige
Oplevering in overleg (kan snel). De woning is vrijwel geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Verwarming en warm water middels CV-combiketel Remeha Tzerra uit 2019. Electrische installagtie bestaande uit 4 groepen, fornuisgroep en aardlekschakelaar. Bouwjaar 1955. Woonoppervlakte 82m2. Gelegen op 117 m2 erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 32,42. Het recht van het hoofdperceel (104 m2) loopt t/m 31 oktober 2053. De canon kan voor het eerst worden herzien per 1 januari 2025.
Indien gewenst is de woning met een extra verdieping te vergroten. Dit is bij een aantal woningen in de straat uitgevoerd.

--------------------------------------
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Babberspolder West

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
82m²
Perceel
117m²
Inhoud
296m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 40m², 440×900cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Pompenburgsingel 42", "zipCode": "3135 PS", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9144458, "lng": 4.3584739, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?