Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Heerlijk onbezorgd wonen kan in deze instapklare moderne nieuwe 3-laags woning met een woonkamer van 44,5 m2 en een zonnig dakterras van 12 m2 op het zuiden. De woning is in 2014 gebouwd en voldoet aan al het moderne wooncomfort van nu. Zo is de gehele woning voorzien van vloerverwarming met een mooie pvc vloer met eikenmotief, een schitterende wit-hoogglans Siematic keuken, een moderne badkamer met ligbad en aparte douche en 4 ruime slaapkamers. Parkeren is geen probleem op je eigen plek op een afgesloten parkeerterrein. Alle voorzieningen liggen om de hoek! De wijk “Babberspolder” is de laatste jaren getransformeerd tot een gewilde nieuwbouwwijk waar veel jonge gezinnen wonen. Er zijn diverse speelplaatsen, het mooie “Nieuwlantpark”, scholen en het winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier”. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn dichtbij.
Indeling:
Entree, ruime hal, meterkast, glasvezel internet, modern hangend toilet met fonteintje en witte betegeling. Voorslaapkamer van 10,4 m2 ook ideaal als thuiswerkplek. Tussenhal met aansluiting wasmachine en droger en toegang naar de overdekte parkeerplaats, direct achter de woning.
1e verdieping:
Zeer ruime woonkamer van 44,5 m2 met veel lichtinval door de grote schuifpui naar het terras en grote ramen aan de straatzijde. De schitterende Siematic keuken in greeploze uitvoering met betonlook aanrechtblad, brede pannenladen en betegelde achterwand. Daarnaast zijn de volgende inbouwapparatuur aanwezig: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, grote koelkast, magnetron, oven, rvs afzuigschouw. De lange keukenopstelling van 4,6m creëert een grote woonkeuken, is ideaal voor de kookliefhebber en nodigt uit om een grote eettafel te plaatsen. De gehele verdieping is voorzien van een pvc vloer met eikenmotief en vloerverwarming. Bijkeuken van 2 m2. Heerlijk terras van 12 m2 op het zuidwesten gelegen en voorzien van zonwering en glaswerk hekwerk.
2e verdieping:
Overloop met moderne pvc vloer met eikenmotief doorlopend naar alle slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer van 7,2 m2 en hoofdslaapkamer van 14,2 m2 beide aan de achterzijde. Voorslaapkamer van 7,3 m2. Ruime bergkast met opstelling CV-ketel en mechanische ventilatie. Apart hangend 2e toilet met fonteintje. Luxe comfortabele badkamer met inloopdouche, ruim ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en mooie grote witte wandtegel.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 122 m².
Inhoud ca. 400 m.
Bouwjaar 2014, gelegen op eigen grond.
Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ dubbele beglazing.
De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.
Eigen overdekte parkeerplaats onder het zonneterras. De parkeerplaats ligt op een afgesloten terrein. De VvE bijdrage voor dit mandelige terrein bedraagt € 11,86 per maand.
Verwarming en warm water middels HR-CV-combi (Intergas, 2014).
Geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
Energielabel A, 2 zonnepanelen aanwezig.
Oplevering in overleg.
