Parallelweg 94 C - Vlaardingen

Omschrijving

Leuk starters appartement op de 2e verdieping. Dit 4-kamer appartement van 68 m2 heeft centrale ligging ten opzichte van het centrum van Vlaardingen en ligt schuin tegenover metrostation Vlaardingen centrum met goede en snelle verbindingen naar Rotterdam en Hoek van Holland.
Het appartement is goed onderhouden en heeft onder andere een in 2025 geplaatst keukenblok, een Cv-combiketel uit 2024 en gedeeltelijk HR+++ beglazing.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Trappenhuis naar de verdiepingen en bergingen.

Tweede verdieping:

Entree van de woning, hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken en plafond met inbouwspots. Meterkast met moderne elektrische installatie. Keurig gedeeltelijk betegeld toilet. Sfeervolle woonkamer aan voorzijde van ruim 17 m2. Het is eventueel mogelijk de woonkamer te vergroten met de achterliggende slaapkamer. Deze slaapkamer is ca. 13 m2 groot en heeft een plafond met inbouwspots. Ook is de badkamer vanuit deze slaapkamer bereikbaar. Aan achterzijde ligt de keuken van ca. 7 m2 met een in 2025 gemoderniseerd keukenblok. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook de Cv-combiketel hangt in de keuken. Slaapkamer 2 van ca. 9 m2 ligt aan voorzijde van de woning met toegang tot het voorbalkon. Slaapkamer 3 aan achterzijde is bijna 7 m2 groot. De betegelde badkamer/doucheruimte heeft inbouwspots, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Een deur geeft toegang tot het achterbalkon.
Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloer. en de keuken, en twee slaapkamers aan achterzijde zijn voorzien van met kunststof kozijnen met HR+++ glas.

In de onderbouw van het complex ligt de berging van ruim 6 m2.

Bijzonderheden:
Oplevering in overleg, maar op korte termijn mogelijk;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel D, maar nadien gedeeltelijk voorzien van HR+++ glas en een nieuwe Cv-combiketel.
- grotendeels voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk triple glas
- Cv-combiketel Intergas Kompakt HRE uit 2024
- Elektrische installatie bestaande uit 6 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 100,-;
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Oplevering in overleg, maar kan snel.

----------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.