Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Oranjestraat 2 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Wij verzoeken u vriendelijk ALLEEN PER E-MAIL te reageren op deze woning en geen telefonisch contact op te nemen.

Een woning als deze kom je maar zelden tegen! Deze bijzondere eindwoning met een woonoppervlakte van 107 m2 is recent geheel met luxe materialen hoogwaardig gerenoveerd. Werkelijk alles is gedaan in deze woning! De gehele buitengevel is opnieuw opgebouwd en voorzien van pleisterwerk, er is een nieuwe kapconstructie met uiteraard een nieuwe dak gerealiseerd en de woning is zeer goed geïsoleerd. Ook binnen is de woning tot in de puntjes verzorgd: volledig voorzien van stucwerk, veel elektra aansluitingen, vloerverwarming op de begane grond, ruime woonkamer en woonkeuken, compleet uitgevoerde keukeninrichting, luxe badkamer, twee toiletten en twee grote slaapkamers
De woning ligt vrij, aan de rand van het centrum in de Oostwijk. Alle centrumvoorzieningen en openbaar vervoer via metro liggen op loopafstand van de woning.

Indeling:

Begane grond:
Hoog entreeportaal met goede garderobemogelijkheden. Riante woonkamer van ca. 34 m2 met dubbele openslaande deuren, waarvan één uitgevoerd als frans balkon. Meterkast en vaste kast met unit vloerverwarming. Doorloop naar woonkeuken. In de doorloop, trap naar 1e verdieping en luxe gedeeltelijk betegeld vrijhangend toilet met fontein. De woonkeuken heeft een oppervlakte van bijna 15 m2 met openslaande deuren uitgevoerd als frans balkon. Keukenblok in hoekopstelling met brede spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasser.
De begane grond heeft een hoogte van ca. 2.75 meter, wanden en plafond zijn strak gestuct en de plafonds zijn voorzien van inbouwspots. De vloer is uitgevoerd met grote plavuizen met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met veel lichtinval door de aangebrachte vide. Tweede toilet, eveneens luxe, vrijhangend en gedeeltelijk betegeld. Slaapkamer met een vloeroppervlakte van bijna 30 m2 met twee Velux dakramen en een kleine dakkapel. Tweede slaapkamer met een vloeroppervlakte van bijna 20 m2 en ook twee Velux dakramen. Luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche met schuifdeuren, dubbel wastafelmeubel met vier laden, designradiator, elektrische ventilator en plafond voorzien van inbouwspots. Voorzieningenruimte met betegelde vloer, wasmachine aansluiting en opstelling CV-combiketel (Nefit). Ook de wanden op de eerste verdieping zijn gestuct en in de slaapkamers is de kapconstructie in het zicht gehouden. De slaapkamers hebben een nokhoogte van meer dan 3.10 meter.

Overige:
De woning is geheel geïsoleerd, de beglazing is uitgevoerd met HR++ glas. Elektrische installatie bestaande uit 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar. Verwarming en warm water middels CV-combiketel Nefit. Bouwjaar woning 1910, echter compleet gerenoveerd in 2020/2021. Woonoppervlak 107 m2, Perceeloppervlakte 78 m2. Gelegen op EIGEN grond.

De notariskeuze is, voor wat betreft de akte van levering, een wezenlijk onderdeel van deze overeenkomst en derhalve aan verkoper voorbehouden. De door verkoper gekozen notaris is: van der Valk Netwerk Notarissen te Schiedam.

Oplevering in overleg.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Oostbuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
107m²
Perceel
78m²
Inhoud
313m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Frans balkon, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Oranjestraat 2", "zipCode": "3134 EV", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9080222, "lng": 4.3467431, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?