Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Op zoek naar een leuke jaren ’30 woning? Kom dan kijken bij deze ruime, fijn gelegen 5-kamer eengezinswoning in de prettige, rustige en geliefde woonwijk Vlaardingen Ambacht met voortuin en zonnige, op het zuidwesten gesitueerde achtertuin. Met open keuken, een badkamer met ligbad en een ruime doorzon woonkamer van 30 m2 met pleisterwerk wanden en een mooie laminaatvloer met brede plank.
Vlaardingen Ambacht is een in het midden van de jaren dertig gebouwde woonwijk, met in de nabijheid scholen, winkels, uitvalswegen en groene recreatie in de Broekpolder.
Indeling:
Begane grond
Entree woning, voorportaal met meterkast en lambrisering, hal met trapkelderkast, verzorgde geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en mechanische afzuiging. Doorzon woonkamer van ca. 30 m2 met mooie laminaatvloer, lambrisering en spachtelputz aan de wand, plafond met ingebouwde verlichting, sfeervolle erker met authentieke glas-in-lood ramen. Halfopen keuken met praktische indeling in hoekopstelling met inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-/vrieskast en vlakscherm afzuigkap. Toegang naar de tuin.
1e verdieping
Ruime overloop met toegang naar alle vertrekken. Verzorgde badkamer met wit/groene marmerlook betegeling tot het plafond, ligbad met spatscherm en douchemogelijkheid, wastafelmeubel, 2e toilet, mechanische afzuiging.
Slaapkamer aan voorzijde van 14,4 m2 met schuifkastenwand, glasvezelbehang en extra kast.
Twee slaapkamers aan achterzijde van respectievelijk 9 m2 en 5 m2 met laminaatvloer.
Trapopgang naar 2e verdieping.
2e verdieping
Via vaste trap bereikbare, ruime zolderkamer van ca. 18 m2 met dakkapel over de nok heen, aansluiting wasmachine, CV-opstelling, vaste kast en bergruimte in schuine dakvlakken.
Tuin
De woning heeft een heerlijk zonnige, verzorgde achtertuin van 10 m diep en 5,1 m breed op het zuidwesten, elektrische zonwering, verhoogd betegeld terras, achterom via gemeenschappelijke steeg, grote stenen schuur van ca. 12 m2 voorzien van elektra.
Verzorgde, grote voortuin met groen en sierbestrating.
Overige
• Kozijnen geheel voorzien van dubbel glas, glas-in-lood ramen met voorzetramen.
• Bouwjaar van de woning 1936.
• Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar.
• De woning is CV-verwarmd met een Remeha Avanta HR combiketel uit 2019.
• Gelegen op 140 m2 eigen grond.
• Inhoud 350 m3, woonoppervlakte 94 m2.
• Oplevering in overleg, indicatie februari 2023.
---------------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
