Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Oranjelaan 35 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Sfeervolle eengezinswoning, gelegen op eigen grond en op een rustige plek in de aantrekkelijke wijk Vlaardingen Ambacht. Scholen, uitvalswegen en winkels liggen in de directe omgeving. Deze woning met een woonoppervlakte van 92 m2 dient gemoderniseerd te worden, maar biedt veel mogelijkheden. Aan de achterzijde op de 2e verdieping is een dakkapel aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Entree via de ruime voortuin. Halletje met meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van fontein. Ruime woonkamer van ca. 32 m2 met gashaard, trap naar 1e verdieping en toegang tot de keuken. De keuken van ca. 6,5 m2 is voorzien van een eenvoudig keukenblok met close-in-boiler. Een deur vanuit de keuken geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken van deze verdieping en trap naar de 2e verdieping. Twee slaapkamers aan voorzijde, beide met vaste kast. De kamers zijn nu respectievelijk ca. 6,2 en ca 5. m2 groot. Oorspronkelijk betreft het hier echter een grote slaapkamer van ca. 13 m2 en het is eenvoudig hier wederom één slaapkamer van te maken. Slaapkamer aan achterzijde van ruim 9 m2 met (trap)kast. Eenvoudige geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting. Vanuit de badkamer een deur naar het aan achterzijde gelegen balkon van ca. 5,5 m2.

2e verdieping:
Voorzolder met dakkapel, bergruimte en opstelling CV-combiketel Slaapkamer met een vloeroppervlakte van ca. 11 m2 met dakkapel.

Tuinen:
Voortuin met een oppervlakte van ca. 24 m2 met buitenkraan. Achtertuin op het Oosten voorzien van bestrating, groenborders en een buitenkraan. De achtertuin loopt schuin weg en is daardoor gevarieerd in breedte tussen de 3.60 en 5.00 meter. Achterin de tuin staat een houten blokberging van ruim 7 m2 met deur naar achtersteeg.

Overige:
Elektrische installatie bestaand uit 4 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming en warm water middels CV-combiketel Remeha Avanta HR uit 2006. Bouwjaar woning 1938. Woonoppervlak 92 m2, Perceeloppervlakte 132 m2. Gelegen op EIGEN grond. Oplevering in overleg, maar spoedig mogelijk.
In de koopakte zullen een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Oranjebuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
92m²
Perceel
132m²
Inhoud
285m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
39m², 430×900cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Oranjelaan 35", "zipCode": "3135 ZL", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9189538, "lng": 4.3457238, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?