Oranjelaan 12 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Zorgvuldig onderhouden en sfeervolle eengezinswoning, gelegen op eigen grond op een mooie plek in de aantrekkelijke wijk Ambacht. Scholen, uitvalswegen en winkels liggen in de omgeving. Deze woning met een woonoppervlakte van 103 m2 is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een aan de achterzijde een dakkapel. In 2015 is het gehele dak vervangen en geïsoleerd. Een woning die zeer de moeite waard is om bezichtigd te worden!

Indeling:

Begane grond:
Entree via de ruime en keurig aangelegde voortuin. Halletje. Doorzon woonkamer van bijna 30 m2 voorzien van laminaatvloer en met deur naar trapkast. Via tussengang toegang tot gedeeltelijk betegeld vrijhangend toilet met fontein en trapopgang naar 1e verdieping. Semi-open keuken van ca. 7 m2 met laminaatvloer, deur naar tuin en nette keukeninrichting. Het keukenblok is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met deur naar dakterras van ca. 7 m2. Slaapkamer aan achterzijde van ca. 9,5 m2 met laminaatvloer en diepe kast. Tweede slaapkamer aan voorzijde over de gehele breedte van de woning. Deze kamer heeft een oppervlakte van ruim 13 m2 en is voorzien van laminaatvloer en wastafelmeubel. Geheel betegelde badkamer voorzien van hoekligbad met breed douchegedeelte, wastafel, vrijhangend toilet en designradiator.

2e verdieping:
Voorzolder met Velux dakraam, dakkapel, opstelling CV-combiketel en diverse bergruimten, o.a. achter knieschotten. Slaapkamer met een vloeroppervlakte van ca. 10,5 m2, dakkapel en knieschot. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn voorzien van laminaatvloer.

Tuinen:
Voortuin met een oppervlakte van ca. 30 m2. Achtertuin op het westen en geheel betegeld. De achtertuin is ca. 5.30m breed. De diepte varieert tussen ca. 6.40m en 4.20m. Achterin ligt over de gehele breedte van de tuin de stenen berging met een oppervlakte van ca. 7 m2. In deze berging is de wasmachine aansluiting aangelegd. Via de berging is het achterpad te bereiken.

Overige:
Oplevering in overleg. Elektrische installatie bestaand uit 6 groepen, fornuisgroep en aardlekschakelaar. Verwarming en warm water middels CV-combiketel Vaillant HR uit 2007. Bouwjaar woning 1937. Woonoppervlak ca. 103 m2, Perceeloppervlakte 125 m2. Gelegen op EIGEN grond.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Wijk
Vlaardinger Ambacht

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
103m²
Perceel
125m²
Overig
1m²
Inhoud
340m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 29m², 530×550cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Oranjelaan 12", "zipCode": "3135 ZN", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.918385, "lng": 4.3454462, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?