Oosthavenkade 48 A - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Aan de Vlaardingse haven gelegen volumineuze klassieke bovenwoning op eigen grond en met een ruime garage. Deze unieke woning, met ca. 121 m2 woonoppervlakte, heeft veel authentieke details. Naast het schitterende zicht - vooral vanuit de woonkamer - op de haven met zijn plezierjachten en de zeillogger is dit een woning vol verrassingen. Het pand is centraal gelegen ten opzichte van scholen, centrum, uitvalswegen en toekomstig metrostation Vlaardingen-Centrum.

Indeling

Begane grond
Entree met ruim portaal voor de woning.

1e verdieping
Overloop met authentiek hekwerk rond de trapopgang. Toilet met fraai raam.
Living van ca. 29 m2 met designhaard, fraaie grote ramen met zicht op de boten, mooie authentieke binnendeuren en vaste kasten. Via schuifdeuren is de eetkamer van 13 m2 bereikbaar met glas-in-loodraam.
Woonkeuken van 13 m2 met nette eenvoudige keukenopstelling en combiketel voor warmwatervoorziening.
Toegang naar dakterras van ruim 15 m2, op het zuidoosten gelegen.

2e verdieping
Ruime overloop van ca. 11 m2 met dakraam en 2 ruime vaste kasten. Voorkamer van ca. 13 m2 met dakkapel. Achterzijde kamer van ca. 12 m2 met inloopkast en wastafel.
Moderne wit uitgevoerde badkamer met douchecabine, aansluiting wasmachine en wasdroger, designradiator, wastafelmeubel en dakraam.

Garage
Grote garage van ca. 23 m2 met veel bergruimte en vliering. Eventueel is bespreekbaar om de garage buiten de verkoop te houden.

Overige
Het pand ligt op eigen grond en is in 1890 gebouwd. De inhoud van de woning bedraagt is ca. 400 m3 en het woonoppervlak ca. 121 m2. Kozijnen zijn grotendeels authentiek. De wanden zijn grotendeels gestuukt en voorzien van schuurwerk. VVE met 2 eigenaren. Het dak is in 2002 vernieuwd en geïsoleerd, ook divers zinkwerk vernieuwd. CV uit 2004. Het pand heeft zowel een werk- als woonbestemming. Oplevering in overleg.

----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Oostwijk

Bouw

Appartement
Bovenwoning
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
121m²
Inhoud
400m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum, Aan vaarroute

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2004, Combi-ketel, Eigendom)

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Oosthavenkade 48", "zipCode": "3134 NW", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9062669, "lng": 4.3463374, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?