Oosthavenkade 26 - Vlaardingen

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de Vlaardingse haven, in het statige havenpakhuis Het Oude Thuis is nu mogelijk. Dit in 1871 gebouwde rijksmonument is in 2017 omgebouwd tot een comfortabel 3-kamer appartement met een woonkamer van maar liefst 53 m2 en een groot terras van 15 m2. Het kleinschalige complex heeft 4 appartementen en een drietal garages die van de achterzijde zijn ontsloten. De luxe moderne open keuken is 1 jaar oud en de moderne badkamer heeft veel comfort. Aan de achterzijde kijk je uit op nieuw gebouwde eengezinswoningen en een groen perkje. De ligging aan de Vlaardingse binnenhaven met uitzicht op de boten is uniek. Het centrum, Stadspark ‘t Hof en de metro naar o.a. Rotterdam CS en strand Hoek van Holland zijn op loopafstand.

Indeling:

Centrale hal met brievenbussen en vervolgens direct de entree van de woning.

Brede gang voorzien van moderne laminaatvloer, doorlopend naar de andere vertrekken in de woning. Mooie binnendeuren in paneeluitvoering. Wasruimte, geheel betegeld en voorzien van aansluiting wasmachine en droger en op maat gemaakte bergkast. Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje in antraciet uitvoering.

Woonkamer van 53 m2 met mooi hoog plafond (292 cm) met balken accenten, mooie laminaat vloer met brede plank, moderne luxe hoekkeuken in 2021 geplaatst, met Quookerkraan, inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, combi-oven, wijnkoeler, koelkast, 3-laden vrieskast en vaatwasser, mooi antracietkleurig aanrechtblad en achterwand.

Moderne, luxe uitgevoerde badkamer, geheel betegeld met mooie antraciet tegel, zwevend 2e toilet, grote inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoekradiator.

Hoofdslaapkamer van 17 m2 is vanuit de living bereikbaar en rustig gelegen aan de achterzijde, met vrij uitzicht en toegang naar het terras en de badkamer. Er is een op maat gemaakte grote, hoogwaardige hoekkastenwand geplaatst.

Slaapkamer 12 m2 aan de straatzijde, met laminaatvloer, kast en mooi nis met boekenkast en kluis.

Terras:
Riant terras van 14 m2 op het oosten, met fraai uitzicht op groenstrook en nieuwe eengezinswoningen. Met rookglas hekwerk en bankirai-delen vloer.

Berging:
Bij de woning hoort een grote berging van ca. 20 m2 schuin onder het appartement gelegen en o.a. bereikbaar via het ruime achterterrein.


Overige:
- Eigen grond
- De woning is goed geïsoleerd, o.a. geheel dubbel glas (deels HR), vloer- en gevelisolatie.
- Elektrische installatie bestaand uit 9 groepen met 3x aardlekschakelaar. Alarminstallatie
- Verwarming en warm water door middel van HR CV-combiketel Remeha Avanta uit 2015.
- Bouwjaar woning 1871-2017
- Oplevering in overleg, indicatie eind 2023.
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 230,- per maand.
- Woonoppervlakte 103 m2 en 14 m2 buitenruimte en 20 m2 berging.
- Inhoud 347 m3.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.