Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Wat een leuke instapklare eengezinswoning hebben we weer in de verkoop. Deze verrassend ruime tussen eengezinswoning heeft 3 slaapkamers, sfeervolle woonkamer van 35 m2 met moderne open keuken en zonnige tuin op het westen. De begane grond vloer is van beton en voorzien van isolatie, daarnaast is er een HR CV ketel, alles dubbel glas en deels muurisolatie. De ligging is in een rustige straat in de gezellige Oostwijk met in de nabijheid Stadspark ‘t Hof, 2 metrostations, buurtwinkels, scholen en op loopafstand het centrum van Vlaardingen.
Omschrijving:
Begane grond:
Hal met ruime gang met marmer wand en vloertegel, moderne hangend toilet met mechanische afzuiging. Lichte ruime woonkamer van 35 m2 met laminaatvloer, geïsoleerde tussen wand met buren, mooie wit hoogglans hoekkeuken van Ikea met houtlook aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur; vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, koelkast, 3 laden vrieskast, hetelucht oven en aparte magnetron. Grote kunststof ramen aan de tuinzijde en spiltrap naar de slaapverdieping.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, bergruimte, aansluiting wasmachine en droger en toegang naar bergvliering. De slaapkamer aan achterzijde van ca. 15 m2 is over de volle breedte, voor zien van een inloopkast, kunststof ramen en een laminaatvloer. 2 slaapkamers aan de voorzijde van 7,6 m2 en 6 m2 beide met kunststof ramen en laminaatvloer. Moderne badkamer (2017) met dakraam, mozaïek betegeling, inloopdouche met watergoot, wastafel, badkamerkast en hangend 2e toilet.
Tuin:
Zonnige op het westen gelegen achtertuin van bijna 5 m breed en 6,25m diep met grote betontegels, achterom naar brede steeg, houten schuur van 4,3 m2 voorzien van elektra.
Overige:
- De woning is voorzien van dubbel glas deels HR++ en vloerisolatie;
- Verwarming en warm water via HR CV-combiketel Remeha Avanta uit 2009;
- Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar;
- In 2008 nieuwe riolering, elektra en gasleidingen aangebracht;
- Voor en achtergevel 2 jaar geleden behandeld gereinigd geïmpregneerd en voor opnieuw gevoegd.
- Lage eeuwigdurende erfpacht met vaste canon van € 7,18 per jaar;
- Bouwjaar ca. 1900. Woonoppervlak ca. 81 m². Perceelgrootte 81 m2;
- Oplevering in overleg, indicatie september 2023.
-----------------------------------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
