Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Olivier van Noortlaan 97 - Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Plattegronden

Omschrijving

Heerlijk ruim 4-kamer hoekappartement met prachtig panorama uitzicht op de waterweg en een garage met parkeren op eigen terrein.
Is het uw droom om te wonen aan vaarwater? Kom dan kijken in dit zeer ruime appartement van maarliefst 129 m2. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve VVE.
De locatie is zeer gunstig met groenvoorzieningen langs het water, supermarkt en metrohalte op loopafstand, op fietsafstand het gezellige Vlaardingse centrum en met de uit goed te bereiken via uitvalswegen A4/A20.

Indeling:

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

2e verdieping
De woning is via de galerij te bereiken. Het is de laatste woning op de galerij. Tochtportaal, hal met toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer / keuken
De woonkamer is over de gehele breedte gesitueerd en is voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht richting de waterweg. De woonkamer is voorzien van een houtlook laminaatvloer, gespachtelde wanden en een gashaard.
Zeer ruime open keuken van ca. 11 m2 met schiereiland.

Slaapkamers
De woning is voorzien van 3 slaapkamers, allen aan de galerijzijde gesitueerd. De slaapkamers tellen respectievelijk ca. 21 m2, 13 m2 en 7 m2.

Badkamer
De badkamer is zowel via de hoofdslaapkamer als via de centrale hal toegankelijk. De badkamer is voorzien van moderne betegeling, een zwevend toilet, een dubbele wastafel met meubel en een douchehoek.

Garage / berging
De garage met achtergelegen berging bevindt zich in de onderbouw van het complex. De garage is voorzien van elektra, water en een elektrische deur met afstandsbediening.
Afmetingen garage:
B: 2.79 D: 5.65 H: 2.73. De deur is B: 2.26 H: 2.02
De berging is 2.80 bij 1.93
Voor de garage is ruimte om een auto te parkeren.

Bijzonderheden
Oplevering in overleg, kan snel.
Bouwjaar 1961.
Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.
Woonoppervlakte ca 129 m2.
Verwarming en warm water middels eigen CV-Ketel. Nefit 2015.
Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage á € 250,33.
VVE stukken beschikbaar op aanvraag.
Gelegen op tijdelijke erfpacht grond lopend tot 15 september 2061.
De canon bedraagt ca. € 247,- per jaar.
Vaste notaris: Maes notaris te Vlaardingen.
Gelegen in een gebied met plannen voor herontwikkeling. District U genaamd.
Ouderdomsclausule van toepassing.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Maasboulevard

Bouw

Appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
129m²
Inhoud
386m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarroute, Aan het water, Vrij uitzicht
Schuur
Aangebouwd steen

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Aangebouwd steen

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Olivier van Noortlaan 97", "zipCode": "3133 AR", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.8995102, "lng": 4.3416116, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?