Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Olivier van Noortlaan 57 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Ruim 4-kamer appartement op de 1e verdieping met eigen garage en een prachtig uitzicht op de Nieuwe Waterweg.
Dit appartement met een woonoppervlakte van 118 m2 ligt in het fijne appartementencomplex Sirius met 9 appartementen, lift en een gemeenschappelijke tuin. De VVE van dit kleinschalige complex is goed actief.
De appartement is gedateerd en zal gemoderniseerd moeten worden. De aanwezige ruimten bieden daar veel mogelijkheden voor.
De locatie is zeer goed met noemen met groenvoorzieningen langs het water, supermarkt en metrostation op loopafstand en op fietsafstand het gezellige Vlaardingse centrum.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau (videofoon), brievenbussen, lift en trappenhuis. Toegang tot de bergingen;

1e verdieping:
De woning is via de galerij te bereiken met drie woningen per galerij. Het is de middelste woning op de galerij.
Entree, tochtportaal met meterkast, aansluitend hal met toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer / keuken
De woonkamer van ca. 34 m2 is over de gehele breedte van de woning gesitueerd en is voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht richting de Waterweg met zicht op de altijd boeiende scheepvaart. De hal is betrokken bij de woonkamer waardoor de gehele oppervlakte ca. 49 m2 bedraagt. De woonkamer heeft electrische zonwering en een electrische sierhaard. Vanuit de woonkamer is een deur naar het balkon en toegang tot de keuken.
De keuken van bijna 12 m2 is voorzien van een eenvoudig (gedateerd) keukenblok in hoekopstelling met wat apparatuur. Ook vanuit de keuken is een deur naar het balkon aanwezig. Dit loggia balkon is ca. 6 m2 groot is afsluitbaar met een elektrisch rolluik. Het balkon ligt op het westen.

Slaapkamers
De woning is voorzien van 3 slaapkamers, allen aan de galerijzijde gesitueerd. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 16,5 m2, 11 m2 en 8 m2 groot. De hoofdslaapkamer geeft rechtstreekse toegang tot de badkamer.

Badkamer / toilet
De badkamer van ca. 9,5 m2 is zowel via de hoofdslaapkamer als via de centrale hal toegankelijk. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en twee wastafels, maar het geheel is gedateerd. In een kast hangt de boiler t.b.v. het warme water. Separaat apart geheel betegeld toilet met fontein.

Garage / berging
De garage met achtergelegen berging bevindt zich in de onderbouw van het complex. De garage is voorzien van elektra, en water. De wasmachine aansluiting is momenteel in de gerealiseerd. De garage is maar liefst ca. 22,5 m2 groot, de aansluitende berging ca. 6,5 m2.
De garage is ca. 5,72m lang en loopt schuin weg. De breedte varieert daardoor van ca. 4.44m, aflopende naar ca. 3.44m
Voor de garage is ruimte om een auto te parkeren.

Bijzonderheden
Oplevering in overleg, op korte termijn bespreekbaar.
Bouwjaar 1963
Woonoppervlakte ca. 118 m2.
Deels kunststof/aluminium kozijnen met dubbel glas. Grotendeels houten kozijnen met enkel glas.
Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water via boiler.
Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 230,-- exclusief voorschot stookkosten van € 100,-- per maand
Gelegen op tijdelijke erfpacht grond lopend tot 15 september 2061. De canon bedraagt ca. € 246,86 per jaar.
Gelegen in een gebied met plannen voor herontwikkeling. District U genaamd.
In de koopakte zullen een ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Maasboulevard

Bouw

Appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
118m²
Inhoud
363m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift, Rolluiken

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarroute, Aan het water, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming
Soort garage
Garagebox

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Olivier van Noortlaan 57", "zipCode": "3133 AP", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.8996256, "lng": 4.3424517, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?