Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Narcisstraat 13 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Sfeervol afgewerkte 4-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 97 m2 en diepe voor- en achtertuin. De woning ligt in een rustige straat in de gemoedelijke jaren dertig wijk Vlaardinger Ambacht en is in 2020 gemoderniseerd, waarbij onder andere het toilet en de keuken zijn vernieuwd. De keuken is daarbij ook gelijk vergroot. Deze woning is goed verzorgd met overal strak afgewerkte wanden en goede vloeren en is dan ook zonder klussen te betrekken!
Centrale ligging in de wijk, dichtbij uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer. Wijkwinkelcentrum van Hogendorpkwartier ligt op korte afstand, maar ook het centrum van Vlaardingen is niet ver.

Indeling:

Begane grond:
Entree via de bijna 5 meter diepe voortuin. Tochtportaal/hal met meterkast. Gedeeltelijk betegelde modern vrijhangend toilet met fontein. Een stalen (look) deur in de gang geeft toegang tot de woonkamer en semi-open keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 32 m2 met trap naar 1e verdieping, open haard en erker. In de erker zijn glas-in-lood ramen aanwezig met voorzetramen en de erker heeft een markies. De keuken heeft een oppervlakte van ruim 10 m2 en is uitgevoerd met een modern keukenblok met veel bergruimte in de vorm van laden en volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast/vriezer. In de keuken is inbouwverlichting aanwezig en achterin de keuken is een vaste kast met wasmachine aansluiting en opstelling CV-combiketel. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan achterzijde van ca. 13,5 m2 is voorzien van een vaste kastenwand en geeft toegang tot de moderne badkamer van ca. 6 m2 Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, sanibroyeur toilet, wastafelmeubel, elektrische ventilator en designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots en een deur geeft toegang tot mogelijk dakterras. De slaapkamer aan voorzijde ligt over de gehele breedte van de woning en is ongeveer 11.5 m2 groot. Een vaste kast en markies zijn aanwezig.

2e verdieping:
Grote slaapkamer van bijna 12 m2. De kamer heeft een dakkapel met overstek, waardoor de ruimte optimaal gebruikt kan worden. Bergruimte zit achter knieschotten weggewerkt.

Tuinen:
Op het oosten gelegen achtertuin die in diepte varieert van ca. 9.40 meter tot ca. 15 meter. De achtertuin in ongeveer 4.60 meter breed en grotendeels voorzien van sierbestrating. Naast de keuken ligt een overkapping. Een tweede overkapping van ca. 6 m2 voor onder andere het stallen van fietsen ligt achterin de tuin naast de achterom.

Overige:
De woning is geheel voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de glas-in-loodramen. Deze zijn voorzien van voorzetramen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Verwarming en warm water middels CV-combiketel Remeha Avanta uit 2012. Op alle verdiepingen liggen goede laminaatvloeren, daarnaast zijn alle wanden keurig afgewerkt. Bouwjaar woning 1936. Woonoppervlakte 97 m2, Perceeloppervlakte 145 m2. Gelegen op eeuwigdurende erfpacht, waarbij de vaste jaarlijkse canon € 24,03 bedraagt. Oplevering in overleg.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Babberspolder West

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
97m²
Perceel
145m²
Inhoud
353m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 56m², 454×1227cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta CW4 (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Narcisstraat 13", "zipCode": "3135 HP", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9156478, "lng": 4.350948, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?