Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Mozartlaan 27 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Een woning en een plek als deze kom je maar zelden tegen! Deze bijzondere 2-onder-1 kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 140 m2 ligt op een rustige plek aan de rand van het centrum van Vlaardingen met alle centrumvoorzieningen op loopafstand. De woning heeft een totale perceeloppervlakte van maar liefst 329 m2 eigen grond, waardoor de voor-, zij- en achtertuin uiterst riant zijn. Bij de woning horen twee oorspronkelijke garages die gedeeltelijk bij de woning zijn gevoegd om de woonruimte te vergroten. Het gedeelte wat niet bij de woonoppervlakte gevoegd is nog steeds een zeer ruime garage/berging van ca. 26 m2 met twee garagedeuren. De garages zijn multifunctioneel. Uiteraard te gebruiken als stalling voor auto en/of motoren, maar ook te verbouwen tot werkruimte, praktijkruimte of eventueel een slaapkamer.

Indeling:

Begane grond:
Entree via de bijna 6 meter diepe voortuin. Tochtportaal met meterkast. Hal met toilet, kelderkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime L-vormige woonkamer met een oppervlakte van ca. 37 m2. De woonkamer heeft een haard en een schuifpui geeft toegang tot de tuin. Het zijgedeelte heeft een schuin weglopen hoog plafond met Velux dakraam. Aansluitend een ruime woonkeuken die ontstaan is door een gedeelte van de garages toe te voegen aan de woonruimte. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 11 m2 en is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.
De keuken geeft toegang tot de bijkeuken die op zijn beurt weer toegang geeft tot de garage/berging en eveneens een deur heeft naar de achtertuin.
De oorspronkelijk keuken is nu een inpandige berging van ca. 5,5 m2 met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin

1e verdieping:
Overloop met 2e toilet. Slaapkamer aan achterzijde van ca. 16 m2 met wastafel en doorloop naar 2e kamer van ruim 6 m2. Slaapkamer aan voorzijde van ruim 11 m2 met twee keer kastruimte. De badkamer die eveneens aan voorzijde ligt is uitgevoerd met een ligbad en een wastafel.

2e verdieping:
Overloop met Velux dakraam, bergruimte en opstelling CV-combiketel. Slaapkamer van ca. 17 m2 met Velux dakraam en dakkapel aan achterzijde. Een dakkapel aan voorzijde behoort nog tot de toekomstige mogelijkheden. Eventueel kan op zolder een extra douche gecreëerd worden.

Tuinen:
Keurig aangelegde zonnige achtertuin, op het zuid-oosten van ca. 8.30 meter diep en ook ca. 8.30 meter breed met sierbestrating, blijvend groen. Zonwering is aanwezig en de tuin heeft een achterom.
De voor- en zijtuin zijn erg groen. De voortuin is ruim 6 meter diep en de voor- en zijtuin zijn in totaal bijna 15 meter breed!

Overige:
- Elektrische installatie bestaand uit 9 groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar en met aardlekschakelaars;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel Remeha Tzerra uit 2018;
- Alle slaapkamers hebben een wastafel of aansluiting voor een wastafel.
- Bouwjaar woning: 1951;
- Gelegen op EIGEN grond;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas, energielabel E;
- Oplevering in overleg.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Vettenoordse Polder Oost

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
140m²
Perceel
329m²
Overig
33m²
Inhoud
632m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 69m², 840×820cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2018, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Garagebox

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Mozartlaan 27", "zipCode": "3131 ET", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9075065, "lng": 4.3361894, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?