Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Maria Louisastraat 44 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Royale en goed onderhouden instapklare 5 kamer eengezinswoning met een vrije ligging aan een doodlopende straat. De onderhoudsvrije tuin is ca. 12 m diep op het zuiden gelegen. De woning ligt op eigen grond, wordt zeer verzorgd bewoond en is voorzien van royale woonkamer van 38 m2 met moderne open keuken met alle inbouwapparatuur. Alle kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd en voorzien van HR++ dubbel glas. De ligging is in een kindvriendelijke wijk met winkelcentrum de Loper in de directe omgeving evenals openbaar vervoer, basis scholenl en middelbare school, recreatiegebied de Broekpolder en snelwegennet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal, garderobenis, trapkast en meterkast. Modern geheel betegeld toilet met mechanische afzuiging. Doorzon woonkamer van 38 m2 met mooie eiken parketvloer, spachtelputzwanden en gestukt plafond met schuurwerk, kunststof schuifpui naar de tuin, moderne luxe open hoekkeuken met o.a. carousselkast en de volgende inbouwapparatuur: hetelucht oven, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelvrieskast, afzuigkap en toegang naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar balkon en apart 2e toilet, hangend model en geheel betegeld. 3 slaapkamers alle met laminaatvloer en systeemplafond. Voorslaapkamer van ca. 12,1m2 met wastafelmeubel. Achterslaapkamers van 7,2m2 en 12,1m2. Nette badkamer voorzien van een ligbad met douche optie, wastafelmeubel, handdoekenradiator, systeemplafond met ingebouwde verlichting. Kunststof ramen met draaikiep stand.
De slaapkamers aan de zuidzijde zijn voorzien van elektrische zonwering.

2e verdieping:
Overloop met veel bergruimte achter knieschotten. Riante CV ruimte van 6,2 m2 voorzien van opstelling combi CV ketel, dakraam, aansluiting wasmachine en bergruimte. Grote slaapkamer met 20 m2 vloeroppervlakte met laminaatvloer en kunststof dakkapel.

Tuin:
De woning heeft een mooi aangelegde onderhoudsvrije achtertuin van 12 meter diep en 6,2 meter breed met zuid ligging, met strakke natuursteentegels, buiten kraan, electrische knikarm zonwering van 3 meter, stenen berging van 8 m2 met elektra en een achterom. Verzorgde voortuin van 3 meter diep en 6,2 meter breed.

Overige:
Oplevering in overleg, kan snel. Bouwjaar van de woning is 1968. Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar, De woning is op eigen grond gelegen. Verwarming en warmwater via Remeha Avanta HR combi CV ketel uit 2020. Kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd voor zien van houtnerf en HR ++ dubbel glas., ook is er dakisolatie. Het woonoppervlak van de woning is ca. 128 m2. Inhoud ca. 390 m3. Het grondoppervlak bedraagt 159 m2.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Statenbuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
128m²
Perceel
159m²
Inhoud
390m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 74m², 620×1190cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta HR (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Maria Louisastraat 44", "zipCode": "3136 BJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9262253, "lng": 4.3476925, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?