Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Mahlerstraat 57 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Zeer ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 149 m2 en vier grote slaapkamers. De woning ligt aan de rand van de VOP-wijk en heeft een centrale ligging ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer (metrostation), scholen, en supermarkt. Er moet rekening worden gehouden met renovatie en modernisering van deze woning!
Het platte dak van de woning is echter in 2021 vervangen en de badkamer is in 2020 gemoderniseerd. In de badkamer dienen nog wel de puntjes op de i gezet te worden!
De dakkapel aan voorzijde is uit 2019.

INDELING:

Begane grond:
Entree, tochtportaal, gedeeltelijk betegeld toilet. Woonkamer met open keuken van in totaal ca. 52 m2. Er zijn twee deuren naar de tuin en in de woonkamer is een functionele haard aanwezig. Een wenteltrap in de woonkamer geeft toegang tot de 1e verdieping. Het aanwezige keukenblok in hoekopstelling is eenvoudig.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer aan voorzijde van maar liefst ruim 19 m2. Een origineel plafond en authentieke glas-in-loodramen zijn hier nog aanwezig. Slaapkamer aan achterzijde van bijna 15 m2 exclusief de aanwezige vaste kasten. Deur naar achterbalkon van 6 m2.
In 2020 gemoderniseerde geheel betegelde badkamer met vrijhangend toilet en ligbad met douchescherm. Het op de foto’s zichtbare wastafelmeubel wordt door verkopers meegenomen! Het plafond is verlaagd en uitgevoerd met inbouwspots.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan voorzijde van bijna 15 m2 met dakkapel v.v. kunststof kozijnen en vaste kast. In de slaapkamer is een luik aanwezig dat toegang geeft tot de bergvliering. Slaapkamer aan achterzijde van ca. 14 m2 met vaste kast en openslaande deuren naar het 2e balkon van ca. 5 m2. Voorzieningen/wasruimte van ca. 5 m2 met wasmachine aansluiting, spoelbak met warm- en koud water en opstelling CV-combiketel. Ook hier is een deur naar het balkon aanwezig.

Tuin:
Zonnige achtertuin op het zuid-oosten. De tuin is bijna 9 meter diep en 5,30 meter breed. Dit is nog exclusief de houten berging achterin de tuin van bijna 16 m2 met in de berging een deur naar de achtersteeg.

Bijzonderheden:
- De woning is beperkt voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Nefit uit 2010
- De woning ligt is op 133 m2 eeuwigdurende erfpacht grond met een vaste lage canon van € 46,22 per jaar.
- Bouwjaar ca. 1938.
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule opgenomen worden.
- Oplevering in overleg, maar kan snel

----------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Vettenoordse Polder Oost

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
149m²
Perceel
133m²
Inhoud
529m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 45m², 510×890cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Mahlerstraat 57", "zipCode": "3131 SG", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9050421, "lng": 4.3349725, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?