Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Deze 4-kamer tusseneengezinswoning is in 2009 geheel gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloerverwarming.
De woning is gelegen op 165 m2 EIGEN GROND in de geliefde en kindvriendelijke Indische buurt. Op korte afstand vindt u het Vlaardingse centrum, recreatiegebied de Broekpolder, metro en uitvalswegen A4/A20.
Indeling
Begane grond
De entree bereikt u via de ruime voortuin van ca. 30 m2. Ruime hal met meterkast en toiletruimte. Modern toilet met wandcloset, fontein en moderne betegeling in wit en lichtgrijs uitgevoerd met leuke nis voor accessoires.
Ruime woonkamer met open keuken van totaal 28,5 m2. De gehele woonkamer is voorzien van grijze vloertegels met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van spachtelputz. De keuken is afgescheiden/verbonden middels een sfeervolle bar.
Het keukenblok staat in een hoekopstelling en heeft hoogglans witte fronten, een grijs werkblad en de achterwand is voorzien van sierbetegeling. Er is gekozen voor de navolgende inbouwapparatuur; 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-/oven, vaatwasser en een koel-/vriescombi.
Naast de achterdeur is een vaste kast gesitueerd met wasmachineaansluiting en opstelling Cv-ketel.
De achtertuin is via de keuken toegankelijk en is totaal bijna 15(!!!) meter diep en tot de berging achterin de tuin is de tuin ruim 11 meter diep. De tuin is gelegen op het oosten, er is gekozen voor een betegeld terras met een pad naar de berging. Naast het pad is een grasveld aangelegd. Er staan houten schuttingen met betonnen palen als erfafscheiding. Benieuwd naar de zonligging? Kijk dan op onze website naar het verloop van de zon.
Achterin de tuin is een ruim tuinhuis van bijna 20m2 geplaatst welke voorzien is van isolatie en elektrische verwarming. Deze ruimte is zeer geschikt als kantoor/thuiswerkplek.
1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m2, 8,5m2 en 6,5 m2. De badkamer aan de voorzijde is bijna 3,5 m2 groot en is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met modern meubel.
Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, indicatie Q4 2023.
- Bouwjaar 1951.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (deuren zijn wel van hout).
- Verwarming en warm water middels HR CV-ketel, Remeha Avanta 2009.
- Begane grond vloer voorzien van vloerverwarming.
- Woonoppervlakte 77m2 + 20 m2 verwarmd tuinhuis.
- Gelegen op 165 m2 EIGEN GROND.
- Mogelijkheid tot opbouw / uitbouw.
-----------------------
Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
