Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Maasstraat 45 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Op zoek naar een woning met sfeer, maar geen zin om te klussen? Kom dan kijken met deze in 2010 volledig gemoderniseerde eengezinswoning op steenworpafstand van het centrum.
De woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer met open keuken, een lekkere buitenruimte met een Westelijke ligging, 3 slaapkamers en een badkamer met een ligbad, inloopdouche en een wastafel.
De woning ligt op loopafstand van het Vlaardingse centrum, scholen, metrostation Vlaardingen Centrum en op korte afstand van uitvalswegen (A4/A20).

Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Ruime doorzonwoonkamer met open keuken van totaal ca. 35m2 met veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer heeft een moderne afwerking met een mooie houten vloer, gestuukte wanden en ornamenten plafond. Onder de trap is een handige provisiekast gesitueerd.
De keuken staat in L-opstelling heeft een moderne uitstraling met witte fronten, wit werkblad en een mozaïek betegelde achterwand. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombi.
Via de keuken de toiletruimte toegankelijk. De toiletruimte is deels betegeld met witte wandtegels en antraciet vloertegels, er is een fontein aanwezig.
Via de schuifpui in de woonkamer is de achtergelegen tuin/binnenplaats toegankelijk.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer welke in alle kamers is doorgelegd. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van ca. 11 m2 met ingebouwde steigerhouten kledingkast. 2e slaapkamer aan de voorzijde van ca. 9 m2 eveneens voorzien van een vaste steigerhouten kast onder de schuine delen.
Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 6 m2, waskamer van ca. 4 m2.
Via de waskamer is de badkamer van ca. 4,5m2 toegankelijk. De badkamer is van alle gemakken voorzien met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en fraaie witte betegeling met blauw mozaïek accent.
Op de overloop is een vaste kast met opstelling CV-ketel.

Vliering:
Op de overloop is een luik aanwezig naar de bergvliering. De vliering is over de gehele breedte van de woning, maar niet over de gehele diepte van de woning.

Tuin:
Aan de achterzijde is een lekkere onderhoudsvrije tuin met een zonnige Westelijke ligging. De woning heeft een eigen steeg met recht van overpad ten gunste van de buren.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: omstreeks 1900
Oplevering in overleg (indicatie Q2 2020)
Woonoppervlak: ca. 84m2
Gelegen op 66m2 eeuwigdurende erfpachtgrond met een jaarlijkse vaste canon van ca. € 4,49
Verwarming en warm water middels HR CV ketel: Atag (2018).
De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas.
Parkeren kan met parkeervergunning á ca. 48,- per jaar (2e vergunning ca. € 144,- per jaar), maar op loopafstand is er ook een gratis parkeerterrein.

--------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Oostbuurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
84m²
Perceel
66m²
Inhoud
256m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
10m², 520×200cm

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Maasstraat 45", "zipCode": "3134 EM", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9064218, "lng": 4.3486172, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?