Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Maasstraat 2 - Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Plattegronden

Omschrijving

Een exclusief topappartement in authentieke stijl met modern woongemak midden in het bruisende Vlaardingen. Deze fraaie woning heeft met 217 m2 wooncomfort verdeeld over 2 verdiepingen, 2 slaapkamers, een werkkamer, luxe badkamer, zonnig terras van maar liefst 25 m2 en een zeer royale woonkamer van 92 m2 met zicht op de boten aan de Oosthavenkade, veel te bieden. De combinatie van originele details met hedendaags comfort, de hoge plafonds, de keuken met kookeiland en de 52 m2 kelder maken dit huis nog eens extra onderscheidend.
Kortom laat u overtuigen van de exclusiviteit en de hoogwaardige luxe afwerking en maak een afspraak.

Indeling
Entree via hardstenen trapopgang, zeer royale hal van 15 m2 met meterkast, 3.57 meter hoge plafonds en toegang naar de woning en naar de kelderruimte.
Via een statige brede trap toegang naar de woonetage op de 1e verdieping.

Woonetage
Royale overloop met mooie dubbele deuren naar enorme woonkamer van 92 m2, de 6 grote panoramaramen aan de voorzijde (9,5 meter breed!) bieden een fantastisch zicht op de oude haven van Vlaardingen. De vloer heeft een mooie eiken parketvloer , de wanden zijn gladgestuct en de gestucte plafonds (3,04m hoogte) zijn deels voorzien van ornamenten. In de woonkamer is een gas-openhaard met mooie zwart marmeren schouw, nieuwe klassieke radiatoren en mooie paneeldeuren.
Open woonkeuken met veel kast- en werkruimte, kookeiland met granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over de volgende ingebouwde apparatuur; vaatwasser, koelkast, vrieskast, 5 pits-gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, Quooker-kraan en dubbele oven en magnetron.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een werkkamer van 20 m2 met klassieke schouw met natuursteen, ingebouwde boekenkast, zijraam en toegangsdeur naar het terras. De werkkamer is voorzien van 2 grote vaste kasten.
De overloop is ook voorzien van dezelfde mooie eiken vloer en geeft toegang tot het toilet en tot de tweede verdieping. Het zeer ruime toilet is voorzien van een voorportaal met wastafel, mooi tegelwerk, zwevend toilet en afgestemde verlichting.

Dakterras
Het zonnige dakterras van 25 m2 is via de keuken en werkkamer te bereiken. Het is voorzien van mooie hardhouten delen en een nieuw stalen hekwerk met hardhouten afwerking. + zonnescherm over hele breedte en een buiten verwarming

Slaapverdieping
Op deze verdieping bevinden zich een royale centrale overloop, twee heel grote slaapkamers, een luxe, zeer ruime badkamer en twee bergingen.
Aan de achterzijde is de master bedroom met 40 m2 vloeroppervlakte, een grote dakkapel, een dakraam en kastenwanden met mooie – op maat gemaakte -kasten. Aan de voorzijde een slaapkamer van 22 m2 met dakkapel en dakraam.
Inpandige berging van 8 m2, die ook prima als slaap- of werkkamer kan fungeren. Andere inpandige berging met CV-ketel opstelling en aansluiting wasmachine en droger.
Zeer royale, lichte en luxe badkamer van ca. 25 m2 met stijlvol tegelwerk, vrijstaand ligbad, zeer ruime douchecabine, dakraam en dubbele dakkapel, zwevend tweede toilet en breed wastafelmeubel, betegelde vloer met elektrische vloerverwarming.
Bij de dakkapellen op de verdieping zijn de zijwangen ook van glas voorzien, waardoor u ook hier mooi zicht hebt over de haven.

Souterrain / kelder
Zeer grote kelder van totaal zo’n 60 m2 oppervlakte, betegeld en met een stahoogte van ca. 180 cm. De kelder is voorzien van verwarming en elektra +binnen en buiten waterkraan. De kelder is te bereiken zowel via de woning als via de achterzijde van het pand, waar een achterom is met toegang naar de straat.

Overige
Bouwjaar 1890. Gelegen op eigen grond. Eigen CV-installatie met een Intergas HR CV ketel uit 2021. Mechanische afzuiging. Houten kozijnen voorzien van HR++ dubbel glas. Meterkast met 13 groepen en 3x aardlekschakelaar. Bijdrage VVE nader in overleg te bepalen. Woonoppervlakte 216,5 m2, buitenruimte 24,2 m2, overige inpandige 52,3 m2, inhoud 859 m3. Oplevering in overleg.
Dak inclusief goten en pannen zijn in 2006 volledig vernieuwd en goed geïsoleerd.
Buitenwanden en vloeren zijn ook geïsoleerd. Op de houten vloeren (boven en beneden) licht een speciale geluidsisolerende vloer.

-------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Oostbuurt

Bouw

Appartement
Penthouse, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
217m²
Overig
52m²
Inhoud
859m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
2
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarroute, In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Inpandig

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Intergas HR (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Maasstraat 2", "zipCode": "3134 EN", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9053117, "lng": 4.3470861, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?