Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Lyceumlaan 46 - Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Plattegronden

Omschrijving

Wij verzoeken u vriendelijk ALLEEN PER E-MAIL te reageren op deze woning en geen telefonisch contact op te nemen.

In de populaire wijk Vlaardingen Ambacht gelegen gelijkvloers appartement op de 4e verdieping van het appartementencomplex "Granaat". Dit keurig onderhouden en verzorgde vierkamer appartement ligt op loopafstand van het winkelcentrum van Hogendorpkwartier, metrostation Vlaardingen-Oost, stadspark ‘t Hof, het centrum van Vlaardingen en diverse uitvalswegen. Kortom een zeer prettig woongenoegen in Vlaardingen Ambacht met alle gemakken dichtbij.
Het appartement ligt op een mooie locatie met ruim balkon op het zuiden en uitzicht over de waterpartij en de omgeving.

INDELING:

Begane grond:
Het gebouw heeft een sfeervolle afgesloten entreehal waar zich de lift, intercom, brievenbussen en trappenhuis bevinden. Via een aparte entree komt u in de berging.

4e verdieping:
Ruime entree/hal met garderobenis en videofoon installatie. Geheel betegeld toilet met fonteintje. Inpandige berging met wasmachine aansluiting, opstelling CV-combiketel en warmte-terugwinunit. Vanuit de woonkamer van ruim 33 m2 met veel lichtinval, geven twee openslaande deuren toegang tot het ruime schuin weglopende balkon (ca. 10 m2), gelegen op het zuiden. Dit betekent dat u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De woonkamer is indien gewenst te vergroten door het aan de woonkamer toevoegen van een van de slaapkamers. De half open keuken van ruim 5 m2 is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling en lichte kleurstelling en voorzien van spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Slaapkamer 1 is ruim 13 m2 groot en vanuit deze hoofdslaapkamer heeft u toegang tot een eigen geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel. Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ca. 8 m2. Slaapkamer 3 heeft eveneens een oppervlakte van ca. 8 m2. Dit is de slaapkamer die eventueel bij de woonkamer gevoegd kan worden. Tweede geheel betegelde badkamer/doucheruimte voorzien van douchecabine en wastafel.

Berging op de begane grond van het complex van ca. 5 m2.

Bijzonderheden:
Het appartement is altijd keurig onderhouden, beschikt over een moderne CV-combiketel (Remeha Tzerra uit 2019) en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning. Gedurende de gehele dag veel zonlicht in de woonkamer en op het balkon. De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas. Meterkast buiten de woning, direct naast de voordeur. In de directe omgeving is er altijd voldoende parkeergelegenheid.

Gelegen op erfpachtgrond tot 5 mei 2048, waarbij de canon is afgekocht tot de einddatum. Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 151,66 per maand. Bouwjaar woning 1998. Het woonoppervlak bedraagt ca. 92 m2.

Oplevering in overleg.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Babberspolder West

Bouw

Appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
92m²
Inhoud
296m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, Lift, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Rehema Tzerra (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Lyceumlaan 46", "zipCode": "3135 CZ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9159681, "lng": 4.356782, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?